Prix immobilier à Tudeils (19120)
Prix au m² et ventes réelles à Tudeils, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2024.
Tudeils en bref
À Tudeils, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 96 275 € pour 70 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Tudeils se classe 79e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tudeils
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tudeils
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Che De La Salvanie | 85 m² · 4 p. | 23 200 m² | 130 250 € | 1 532 |
| févr. 2024 | Maison | Imp D Inchassinde | 44 m² · 1 p. | 34 635 m² | 62 300 € | 1 416 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Moussarie | 98 m² · 3 p. | 134 185 m² | 168 210 € | 1 716 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Jeanne | 85 m² · 4 p. | 2 559 m² | 110 000 € | 1 294 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Beaulieu | 70 m² · 3 p. | 2 455 m² | 90 000 € | 1 286 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Fraysse Bas | 100 m² · 4 p. | 2 252 m² | 60 100 € | 601 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Champ De Laumet | 50 m² · 1 p. | 63 329 m² | 60 000 € | 1 200 |
| févr. 2022 | Maison | Imp D Inchassinde | 44 m² · 1 p. | 10 307 m² | 25 000 € | 568 |
| août 2021 | Maison | Imp Du Chassaing | 52 m² · 2 p. | 76 270 m² | 58 000 € | 1 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tudeils
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tudeils (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lostanges | 2,1 km | 1 631 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Puy-d'Arnac | 3,0 km | 1 471 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Pescher | 3,5 km | 1 693 (+32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marcillac-la-Croze | 3,9 km | 1 402 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chenailler-Mascheix | 4,1 km | 1 545 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nonards | 4,1 km | 1 011 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Bazile-de-Meyssac | 4,4 km | 1 728 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Taurieux | 5,0 km | 1 493 (+16 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tudeils
- Quel est le prix au m² à Tudeils (19120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Tudeils ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tudeils sur les deux dernières années publiées est de 96 275 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tudeils ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tudeils est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 377 €/m²). Autour : Lostanges 1 631 €/m², Puy-d'Arnac 1 471 €/m², Le Pescher 1 693 €/m², Marcillac-la-Croze 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tudeils : 23 juillet 2024.
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