Prix immobilier à Chenailler-Mascheix (19120)
Prix au m² et ventes réelles à Chenailler-Mascheix, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Chenailler-Mascheix en bref
À Chenailler-Mascheix, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 120 000 € pour 89 m² (-41,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chenailler-Mascheix se classe 30e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenailler-Mascheix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chenailler-Mascheix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 73 m² | 1 644 | 3 |
Les DPE à Chenailler-Mascheix
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Chamaliere | 233 m² · 7 p. | 83 993 m² | 231 000 € | 991 |
| août 2024 | Maison | Laborie | 73 m² · 4 p. | 1 530 m² | 120 000 € | 1 644 |
| mai 2024 | Maison | Lalle | 42 m² · 4 p. | 2 305 m² | 73 303 € | 1 745 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | 3 907 m² | 49 632 € | 636 |
| avr. 2023 | Maison | Le Soustre | 110 m² · 5 p. | 87 m² | 40 000 € | 364 |
| févr. 2023 | Maison | Lacombe | 110 m² · 4 p. | 634 m² | 152 300 € | 1 385 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 3 p. | 2 301 m² | 170 000 € | 1 545 |
| juin 2022 | Maison | Al Rieux | 89 m² · 2 p. | 4 506 m² | 263 000 € | 2 955 |
| nov. 2021 | Maison | Pelisserie | 112 m² · 3 p. | 1 639 m² | 90 000 € | 804 |
| sept. 2021 | Maison | Le Doumeche | 72 m² · 3 p. | 36 798 m² | 136 000 € | 1 889 |
| juil. 2021 | Maison | Laborie | 88 m² · 5 p. | 13 394 m² | 147 000 € | 1 670 |
| juil. 2021 | Maison | Moulin De Chamalieres | 70 m² · 2 p. | 47 399 m² | 160 000 € | 2 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenailler-Mascheix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenailler-Mascheix (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Taurieux | 1,6 km | 1 493 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tudeils | 4,1 km | 1 286 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lostanges | 4,5 km | 1 631 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monceaux-sur-Dordogne | 4,9 km | 1 101 (-29 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Nonards | 5,0 km | 1 011 (-35 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neuville | 5,2 km | 1 210 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bassignac-le-Bas | 5,4 km | 1 444 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Pescher | 5,5 km | 1 693 (+10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenailler-Mascheix
- Quel est le prix au m² à Chenailler-Mascheix (19120) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 1 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenailler-Mascheix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenailler-Mascheix sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenailler-Mascheix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenailler-Mascheix ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (73 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chenailler-Mascheix est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-Taurieux 1 493 €/m², Tudeils 1 286 €/m², Lostanges 1 631 €/m², Monceaux-sur-Dordogne 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenailler-Mascheix : 10 octobre 2025.
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