Prix immobilier à Le Pescher (19190)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pescher, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Le Pescher en bref
À Le Pescher, une maison se vend en médiane 1 719 €/m², soit 80 750 € pour 72 m² (+140,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Le Pescher se classe 22e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pescher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 183 | 5 |
| 2022 | 1 483 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Pescher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 88 m² | 2 330 | 3 |
Les DPE à Le Pescher
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PescherDernières ventes à Le Pescher
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Beaulieu | 50 m² · 2 p. | 230 m² | 86 500 € | 1 730 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Foirail | 75 m² · 4 p. | 87 m² | 75 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Gardes | 64 m² · 3 p. | 499 m² | 110 000 € | 1 719 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Bouyssou | 70 m² · 2 p. | 1 117 m² | 50 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Landes | 79 m² · 3 p. | 6 047 m² | 64 000 € | 810 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Blavignac | 120 m² · 4 p. | 2 315 m² | 346 955 € | 2 891 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 15 m² · 1 p. | 42 m² | 25 000 € | 1 667 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Borderie | 88 m² · 4 p. | 3 500 m² | 205 000 € | 2 330 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Gardes | 170 m² · 6 p. | 1 896 m² | 295 000 € | 1 735 |
| juil. 2022 | Maison | Pl Du Platane | 150 m² · 5 p. | 195 m² | 137 700 € | 918 |
| mai 2022 | Maison | Che Haut | 75 m² · 3 p. | 571 m² | 46 000 € | 613 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Bouyssou | 53 m² · 3 p. | 3 907 m² | 230 000 € | 4 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pescher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pescher (maisons 1 693 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lostanges | 1,4 km | 1 631 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sérilhac | 2,8 km | 1 513 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tudeils | 3,5 km | 1 286 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Bazile-de-Meyssac | 4,0 km | 1 728 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Taurieux | 5,4 km | 1 493 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcillac-la-Croze | 5,4 km | 1 402 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chenailler-Mascheix | 5,5 km | 1 545 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puy-d'Arnac | 6,2 km | 1 471 (-13 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pescher
- Quel est le prix au m² à Le Pescher (19190) ?
- Pour une maison, 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +140,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 2 293 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pescher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pescher sur les deux dernières années publiées est de 80 750 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pescher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pescher ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pescher est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 693 contre 1 377 €/m²). Autour : Lostanges 1 631 €/m², Sérilhac 1 513 €/m², Tudeils 1 286 €/m², Saint-Bazile-de-Meyssac 1 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pescher : 12 décembre 2025.
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