Prix immobilier à Bassignac-le-Bas (19430)
Prix au m² et ventes réelles à Bassignac-le-Bas, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 80 habitants. Dernière vente connue : 5 juin 2025.
Bassignac-le-Bas en bref
À Bassignac-le-Bas, une maison se vend en médiane 1 444 €/m², soit 75 000 € pour 80 m² (+46,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Bassignac-le-Bas se classe 49e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bassignac-le-Bas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bassignac-le-Bas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 63 m² | 2 206 | 3 |
Les DPE à Bassignac-le-Bas
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 246 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Flamanchie | 180 m² · 6 p. | 2 110 m² | 260 000 € | 1 444 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Peuch | 86 m² · 2 p. | 15 298 m² | 85 000 € | 988 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Negrevergne | 75 m² · 1 p. | 2 174 m² | 52 000 € | 693 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Negrevergne | 60 m² · 3 p. | 2 830 m² | 65 000 € | 1 083 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Borie Basse | 84 m² · 4 p. | 24 810 m² | 161 400 € | 1 921 |
| juin 2023 | Maison | Le Moulin De La Borie | 80 m² · 3 p. | 4 886 m² | 265 000 € | 3 313 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Negrevergne | 63 m² · 3 p. | 15 465 m² | 139 000 € | 2 206 |
| août 2021 | Maison | Brette | 100 m² · 4 p. | 11 507 m² | 301 600 € | 3 016 |
| avr. 2021 | Maison | Chauviat | 80 m² · 3 p. | 2 105 m² | 80 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bassignac-le-Bas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bassignac-le-Bas (maisons 1 444 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Dordogne | 4,3 km | 1 250 (-13 %) | 698 | 114 |
| Prix immobilier Nonards | 4,6 km | 1 011 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Altillac | 5,4 km | 1 398 (-3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Chenailler-Mascheix | 5,4 km | 1 545 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Monceaux-sur-Dordogne | 5,5 km | 1 101 (-24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Taurieux | 6,7 km | 1 493 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Géraud | 6,7 km | 972 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tudeils | 7,6 km | 1 286 (-11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bassignac-le-Bas
- Quel est le prix au m² à Bassignac-le-Bas (19430) ?
- Pour une maison, 1 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +46,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Bassignac-le-Bas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bassignac-le-Bas sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bassignac-le-Bas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bassignac-le-Bas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bassignac-le-Bas est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 444 contre 1 377 €/m²). Autour : Beaulieu-sur-Dordogne 1 250 €/m², Nonards 1 011 €/m², Altillac 1 398 €/m², Chenailler-Mascheix 1 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bassignac-le-Bas : 5 juin 2025.
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