Prix immobilier à Arcenant (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Arcenant, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Arcenant en bref
À Arcenant, une maison se vend en médiane 1 478 €/m², soit 144 000 € pour 93 m² (-9,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Arcenant se classe 157e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcenant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 823 | 10 |
| 2022 | 2 169 | 9 |
| 2024 | 1 640 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arcenant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 88 m² | 2 011 | 3 |
Les rues de Arcenant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Berthieres2 063 €/m²4 ventes · 191 850 € médian
- Rue du Four Amont1 914 €/m²4 ventes · 197 150 € médian
- Rue de la Nisette1 875 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue de l'Église1 690 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Berthieres2 063 €/m²4 ventes · 191 850 € médian
- Rue du Four Amont1 914 €/m²4 ventes · 197 150 € médian
- Rue de l'Église1 690 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Nisette1 875 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
Les DPE à Arcenant
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Combe Naudon | 87 m² · 4 p. | 760 m² | 175 000 € | 2 011 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 90 m² · 2 p. | 401 m² | 85 000 € | 944 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Nisette | 100 m² · 3 p. | 75 m² | 144 000 € | 1 440 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Nisette | 40 m² · 1 p. | 1 178 m² | 75 000 € | 1 875 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Valentin Guillemot | 114 m² · 5 p. | 1 060 m² | 187 000 € | 1 640 |
| juin 2024 | Maison | Rue Amyntas Renevey | 65 m² · 3 p. | 373 m² | 32 500 € | 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Nisette | 60 m² · 2 p. | 260 m² | 145 000 € | 2 417 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 1 003 m² | 169 000 € | 1 690 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Des Berthieres | 88 m² · 4 p. | 1 245 m² | 235 000 € | 2 670 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Berthieres | 93 m² · 5 p. | 647 m² | 219 000 € | 2 355 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moutier | 84 m² · 4 p. | 1 246 m² | 319 000 € | 3 798 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Four Amont | 29 m² · 1 p. | 67 m² | 63 000 € | 2 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcenant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcenant (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fussey | 1,9 km | 1 667 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chevannes | 2,1 km | 1 733 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Meuilley | 2,9 km | 1 899 (+1 %) | 1 802 | 26 |
| Prix immobilier Messanges | 3,1 km | 1 726 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Collonges-lès-Bévy | 3,3 km | 1 650 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Échevronne | 3,8 km | 1 868 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bévy | 4,4 km | 1 814 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-la-Faye | 4,6 km | 2 130 (+14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcenant
- Quel est le prix au m² à Arcenant (21700) ?
- Pour une maison, 1 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcenant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcenant sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcenant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcenant ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arcenant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Berthieres (2 063 €/m²), Rue du Four Amont (1 914 €/m²), Rue de la Nisette (1 875 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arcenant est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 120 €/m²). Autour : Fussey 1 667 €/m², Chevannes 1 733 €/m², Meuilley 1 899 €/m², Messanges 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcenant : 31 juillet 2025.
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