Prix immobilier à Meuilley (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Meuilley, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 411 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Meuilley en bref
À Meuilley, une maison se vend en médiane 2 154 €/m², soit 164 700 € pour 87 m² (+49,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 802 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Meuilley se classe 151e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 552 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meuilley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 000 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 154 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Meuilley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 94 000 € | 70 m² | 1 343 | 3 |
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 75 m² | 2 244 | 3 |
| Maison 4 pièces | 230 750 € | 92 m² | 2 403 | 4 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 128 m² | 1 733 | 3 |
Les DPE à Meuilley
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chevrey | 120 m² · 4 p. | 3 050 m² | 247 619 € | 2 063 |
| sept. 2025 | Maison | Rle De Larrey | 82 m² · 3 p. | 1 491 m² | 250 000 € | 3 049 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Jehan De Damas | 87 m² · 4 p. | 583 m² | 198 400 € | 2 280 |
| août 2025 | Maison | Rue Gabriel Bachot | 70 m² · 2 p. | 116 m² | 94 000 € | 1 343 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 96 m² | 126 000 € | 1 680 |
| mars 2025 | Maison | Rue Philibert Caumont | 56 m² · 3 p. | 510 m² | 125 650 € | 2 244 |
| déc. 2024 | Maison | Cour De Varanges | 70 m² · 2 p. | 950 m² | 70 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 97 m² · 4 p. | 205 m² | 245 000 € | 2 526 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 128 m² · 5 p. | 520 m² | 134 400 € | 1 050 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Monbourgeons | 106 m² · 5 p. | 813 m² | 195 000 € | 1 840 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Jules Caumont | 27 m² · 1 p. | 996 m² | 90 000 € | 3 333 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Fortiers | 75 m² · 2 p. | 336 m² | 140 000 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meuilley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meuilley (maisons 1 899 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaux | 2,5 km | 2 177 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Messanges | 2,7 km | 1 726 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arcenant | 2,9 km | 1 875 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villers-la-Faye | 3,2 km | 2 130 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Curtil-Vergy | 3,8 km | 2 272 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chevannes | 4,1 km | 1 733 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fussey | 4,6 km | 1 667 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Collonges-lès-Bévy | 4,7 km | 1 650 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meuilley
- Quel est le prix au m² à Meuilley (21700) ?
- Pour une maison, 2 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 610 et 2 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Meuilley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meuilley sur les deux dernières années publiées est de 164 700 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meuilley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meuilley ?
- Maison 4 pièces : 230 750 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Meuilley est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 899 contre 2 120 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 802 contre 2 500 €/m²). Autour : Chaux 2 177 €/m², Messanges 1 726 €/m², Arcenant 1 875 €/m², Villers-la-Faye 2 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meuilley : 3 décembre 2025.
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