Prix immobilier à Chevannes (21220)
Prix au m² et ventes réelles à Chevannes, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Chevannes en bref
À Chevannes, une maison se vend en médiane 2 228 €/m², soit 165 025 € pour 90 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chevannes se classe 190e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chevannes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 90 m² | 1 722 | 3 |
Les rues de Chevannes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine2 329 €/m²3 ventes · 170 050 € médian
- Rue du Lavoir1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Arnottes1 702 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine2 329 €/m²3 ventes · 170 050 € médian
- Rue des Arnottes1 702 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Lavoir1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Chevannes
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Arnottes | 74 m² · 2 p. | 493 m² | 157 300 € | 2 126 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 73 m² · 2 p. | 245 m² | 170 050 € | 2 329 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 90 m² · 3 p. | 875 m² | 271 800 € | 3 020 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Arnottes | 94 m² · 5 p. | 1 013 m² | 160 000 € | 1 702 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 90 m² · 4 p. | 1 782 m² | 308 000 € | 3 422 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 90 m² · 4 p. | 396 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Arnottes | 140 m² · 5 p. | 892 m² | 230 000 € | 1 643 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 123 m² | 132 000 € | 1 320 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 67 m² · 3 p. | 414 m² | 115 000 € | 1 716 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 75 m² · 3 p. | 916 m² | 130 000 € | 1 733 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Chassin | 93 m² · 5 p. | 1 450 m² | 239 800 € | 2 578 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 129 m² · 4 p. | 153 m² | 159 000 € | 1 233 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevannes (maisons 1 733 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Collonges-lès-Bévy | 1,4 km | 1 650 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arcenant | 2,1 km | 1 875 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bévy | 2,5 km | 1 814 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Messanges | 2,6 km | 1 726 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fussey | 3,2 km | 1 667 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Meuilley | 4,1 km | 1 899 (+10 %) | 1 802 | 26 |
| Prix immobilier L'Étang-Vergy | 4,3 km | 1 942 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Curtil-Vergy | 4,7 km | 2 272 (+31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevannes
- Quel est le prix au m² à Chevannes (21220) ?
- Pour une maison, 2 228 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 702 et 2 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevannes sur les deux dernières années publiées est de 165 025 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevannes ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevannes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (2 329 €/m²), Rue du Lavoir (1 722 €/m²), Rue des Arnottes (1 702 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chevannes est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 733 contre 2 120 €/m²). Autour : Collonges-lès-Bévy 1 650 €/m², Arcenant 1 875 €/m², Bévy 1 814 €/m², Messanges 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevannes : 17 octobre 2025.
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