Prix immobilier à Bouze-lès-Beaune (21200)
Prix au m² et ventes réelles à Bouze-lès-Beaune, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Bouze-lès-Beaune en bref
À Bouze-lès-Beaune, une maison se vend en médiane 2 845 €/m², soit 133 500 € pour 103 m² (+175,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Bouze-lès-Beaune se classe 98e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouze-lès-Beaune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouze-lès-Beaune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 193 250 € | 80 m² | 2 403 | 3 |
Les DPE à Bouze-lès-Beaune
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Petits Fruits | 107 m² · 4 p. | 970 m² | 257 100 € | 2 403 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 126 m² · 5 p. | 1 335 m² | 414 100 € | 3 287 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Meix | 58 m² · 2 p. | 130 m² | 138 750 € | 2 392 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 3 p. | 197 m² | 60 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Bligny | 80 m² · 4 p. | 1 120 m² | 85 000 € | 1 063 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Beaune | 137 m² · 3 p. | 432 m² | 128 250 € | 936 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Bligny | 80 m² · 4 p. | 308 m² | 193 250 € | 2 416 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Meix | 106 m² · 4 p. | 586 m² | 239 775 € | 2 262 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Bligny | 115 m² · 4 p. | 83 m² | 100 000 € | 870 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Gue | 168 m² · 5 p. | 2 418 m² | 105 000 € | 625 |
| juin 2022 | Maison | Sur Le Guet | 115 m² · 4 p. | 703 m² | 273 900 € | 2 382 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Bligny | 96 m² · 4 p. | 205 m² | 219 000 € | 2 281 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouze-lès-Beaune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouze-lès-Beaune (maisons 2 272 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savigny-lès-Beaune | 3,5 km | 2 482 (+9 %) | 2 581 | 69 |
| Prix immobilier Meloisey | 4,6 km | 1 815 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pommard | 4,9 km | 2 386 (+5 %) | 2 100 | 34 |
| Prix immobilier Beaune | 6,2 km | 2 589 (+14 %) | 2 443 | 1 564 |
| Prix immobilier Pernand-Vergelesses | 6,4 km | 2 442 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Volnay | 6,4 km | 2 330 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aloxe-Corton | 6,9 km | 2 440 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 7,0 km | 1 237 (-46 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouze-lès-Beaune
- Quel est le prix au m² à Bouze-lès-Beaune (21200) ?
- Pour une maison, 2 845 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +175,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 047 et 2 406 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouze-lès-Beaune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouze-lès-Beaune sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouze-lès-Beaune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouze-lès-Beaune ?
- Maison 4 pièces : 193 250 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouze-lès-Beaune est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 272 contre 2 120 €/m²). Autour : Savigny-lès-Beaune 2 482 €/m², Meloisey 1 815 €/m², Pommard 2 386 €/m², Beaune 2 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouze-lès-Beaune : 26 novembre 2025.
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