Prix immobilier à Volnay (21190)
Prix au m² et ventes réelles à Volnay, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Volnay en bref
À Volnay, une maison se vend en médiane 2 700 €/m², soit 194 300 € pour 90 m² (+133,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Volnay se classe 90e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 151 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Volnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 270 | 7 |
| 2022 | 2 544 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Volnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 233 420 € | 75 m² | 3 112 | 3 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 103 m² | 1 573 | 3 |
Les rues de Volnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Mont2 925 €/m²4 ventes · 186 010 € médian
- Rue de la Cave2 700 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Combe1 921 €/m²4 ventes · 228 490 € médian
- Rue Derriere l'Église1 800 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cave2 700 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Combe1 921 €/m²4 ventes · 228 490 € médian
- Rue de Mont2 925 €/m²4 ventes · 186 010 € médian
- Rue Derriere l'Église1 800 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Volnay
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Volnay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VolnayDernières ventes à Volnay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cave | 62 m² · 3 p. | 101 m² | 262 000 € | 4 226 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 140 m² · 4 p. | 292 m² | 250 000 € | 1 786 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cave | 50 m² · 2 p. | 110 m² | 135 000 € | 2 700 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Derriere L Eglise | 127 m² · 5 p. | 384 m² | 120 000 € | 945 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Mont | 120 m² · 3 p. | 82 m² | 138 600 € | 1 155 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Cave | 90 m² · 5 p. | 517 m² | 370 000 € | 4 111 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Derriere L Eglise | 50 m² · 2 p. | 76 m² | 150 000 € | 3 000 |
| oct. 2023 | Maison | Crs Francois Blondeau | 100 m² · 4 p. | 810 m² | 233 000 € | 2 330 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Combe | 103 m² · 5 p. | 192 m² | 162 000 € | 1 573 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Mont | 75 m² · 3 p. | 110 m² | 233 420 € | 3 112 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Lassolle | 141 m² · 7 p. | 662 m² | 343 800 € | 2 438 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 50 m² · 2 p. | 65 m² | 102 000 € | 2 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Volnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Volnay (maisons 2 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommard | 2,1 km | 2 386 (+2 %) | 2 100 | 34 |
| Prix immobilier Meursault | 3,0 km | 2 781 (+19 %) | 1 877 | 65 |
| Prix immobilier Auxey-Duresses | 3,8 km | 1 913 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bligny-lès-Beaune | 4,4 km | 2 510 (+8 %) | 2 256 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 5,7 km | 1 237 (-47 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beaune | 5,8 km | 2 589 (+11 %) | 2 443 | 1 564 |
| Prix immobilier Puligny-Montrachet | 5,8 km | 2 286 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Meloisey | 5,9 km | 1 815 (-22 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Volnay
- Quel est le prix au m² à Volnay (21190) ?
- Pour une maison, 2 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +133,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 3 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Volnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Volnay sur les deux dernières années publiées est de 194 300 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Volnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Volnay ?
- Maison 5 pièces : 162 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Volnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Mont (2 925 €/m²), Rue de la Cave (2 700 €/m²), Rue de la Combe (1 921 €/m²). Les plus accessibles : .
- Volnay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 330 contre 2 120 €/m²). Autour : Pommard 2 386 €/m², Meursault 2 781 €/m², Auxey-Duresses 1 913 €/m², Bligny-lès-Beaune 2 510 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Volnay : 19 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.