Prix immobilier à Puligny-Montrachet (21190)
Prix au m² et ventes réelles à Puligny-Montrachet, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Puligny-Montrachet en bref
À Puligny-Montrachet, une maison se vend en médiane 2 917 €/m², soit 147 550 € pour 84 m² (+45,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Puligny-Montrachet se classe 95e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 572 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puligny-Montrachet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 500 | 5 |
| 2024 | 2 000 | 9 |
| 2025 | 2 917 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Puligny-Montrachet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 55 m² | 3 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 155 050 € | 70 m² | 2 053 | 8 |
| Maison 4 pièces | 198 500 € | 102 m² | 1 881 | 4 |
Les rues de Puligny-Montrachet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie2 538 €/m²3 ventes · 177 650 € médian
- Place du Monument2 074 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue de Poiseul1 817 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Poiseul1 817 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Place du Monument2 074 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue de la Mairie2 538 €/m²3 ventes · 177 650 € médian
Les DPE à Puligny-Montrachet
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puligny-MontrachetDernières ventes à Puligny-Montrachet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 3 p. | 770 m² | 550 000 € | 6 111 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Meix | 52 m² · 3 p. | 319 m² | 75 000 € | 1 442 |
| juin 2025 | Maison | Petite Rue Drouhin | 120 m² · 6 p. | 1 062 m² | 350 000 € | 2 917 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Poiseul | 78 m² · 1 p. | 121 m² | 45 000 € | 577 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 45 m² · 2 p. | 34 m² | 145 000 € | 3 222 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Drouhin | 102 m² · 3 p. | 594 m² | 200 000 € | 1 961 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Drouhin | 101 m² · 5 p. | 652 m² | 280 000 € | 2 772 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Drouhin | 60 m² · 3 p. | 1 398 m² | 87 000 € | 1 450 |
| août 2024 | Maison | Pl Du Monument | 60 m² · 2 p. | 1 662 m² | 180 000 € | 3 000 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Meix | 70 m² · 3 p. | 273 m² | 150 100 € | 2 144 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Poiseul | 61 m² · 3 p. | 885 m² | 105 000 € | 1 721 |
| juin 2024 | Maison | Rue Derriere L Eglise | 55 m² · 2 p. | 33 m² | 110 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puligny-Montrachet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puligny-Montrachet (maisons 2 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corpeau | 2,1 km | 2 196 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Arts | 2,9 km | 2 127 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meursault | 2,9 km | 2 781 (+22 %) | 1 877 | 65 |
| Prix immobilier Chassagne-Montrachet | 3,0 km | 1 837 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,0 km | 1 906 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Remigny | 5,0 km | 1 778 (-22 %) | 3 021 | 20 |
| Prix immobilier Auxey-Duresses | 5,1 km | 1 913 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chagny | 5,5 km | 1 763 (-23 %) | 1 449 | 237 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puligny-Montrachet
- Quel est le prix au m² à Puligny-Montrachet (21190) ?
- Pour une maison, 2 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +45,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 817 et 2 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Puligny-Montrachet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puligny-Montrachet sur les deux dernières années publiées est de 147 550 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puligny-Montrachet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puligny-Montrachet ?
- Maison 4 pièces : 198 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puligny-Montrachet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (2 538 €/m²), Place du Monument (2 074 €/m²), Rue de Poiseul (1 817 €/m²). Les plus accessibles : .
- Puligny-Montrachet est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 286 contre 2 120 €/m²). Autour : Corpeau 2 196 €/m², Corcelles-les-Arts 2 127 €/m², Meursault 2 781 €/m², Chassagne-Montrachet 1 837 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puligny-Montrachet : 4 novembre 2025.
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