Prix immobilier à Corpeau (21190)
Prix au m² et ventes réelles à Corpeau, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 943 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Corpeau en bref
À Corpeau, une maison se vend en médiane 2 365 €/m², soit 235 000 € pour 86 m² (+14,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Corpeau se classe 113e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 788 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corpeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 768 | 7 |
| 2023 | 2 373 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Corpeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 60 m² | 3 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 154 000 € | 82 m² | 2 196 | 7 |
| Maison 5 pièces | 234 650 € | 98 m² | 2 365 | 3 |
Les rues de Corpeau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Beaune2 384 €/m²6 ventes · 207 325 € médian
- Rue de la Corvee1 970 €/m²5 ventes · 163 500 € médian
- Rue Truchot1 944 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Beaune2 384 €/m²6 ventes · 207 325 € médian
- Rue de la Corvee1 970 €/m²5 ventes · 163 500 € médian
- Rue Truchot1 944 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Corpeau
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 80 m² · 4 p. | 2 613 m² | 235 000 € | 2 938 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Beaune | 162 m² · 5 p. | 793 m² | 383 200 € | 2 365 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 68 m² · 4 p. | 363 m² | 151 240 € | 2 224 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Beaune | 60 m² · 3 p. | 801 m² | 65 000 € | 1 083 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Truchot | 107 m² · 4 p. | 668 m² | 235 000 € | 2 196 |
| mai 2024 | Maison | Rue Truchot | 72 m² · 4 p. | 684 m² | 140 000 € | 1 944 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Riaux | 89 m² · 4 p. | 1 683 m² | 267 000 € | 3 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 82 m² · 4 p. | 569 m² | 154 000 € | 1 878 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Beaune | 147 m² · 7 p. | 8 372 m² | 348 900 € | 2 373 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Loueres | 66 m² · 3 p. | 1 269 m² | 211 495 € | 3 204 |
| mai 2023 | Maison | Rue Truchot | 107 m² · 4 p. | 3 358 m² | 110 000 € | 1 028 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Beaune | 98 m² · 5 p. | 384 m² | 234 650 € | 2 394 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corpeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corpeau (maisons 2 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puligny-Montrachet | 2,1 km | 2 286 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chassagne-Montrachet | 2,5 km | 1 837 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Arts | 3,4 km | 2 127 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chagny | 3,4 km | 1 763 (-20 %) | 1 449 | 237 |
| Prix immobilier Remigny | 3,5 km | 1 778 (-19 %) | 3 021 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,7 km | 1 906 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bouzeron | 4,9 km | 1 648 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Meursault | 4,9 km | 2 781 (+27 %) | 1 877 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corpeau
- Quel est le prix au m² à Corpeau (21190) ?
- Pour une maison, 2 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 878 et 2 549 €/m².
- Combien coûte une maison à Corpeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corpeau sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corpeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corpeau ?
- Maison 4 pièces : 154 000 € (82 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 234 650 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corpeau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Beaune (2 384 €/m²), Rue de la Corvee (1 970 €/m²), Rue Truchot (1 944 €/m²). Les plus accessibles : .
- Corpeau est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 196 contre 2 120 €/m²). Autour : Puligny-Montrachet 2 286 €/m², Chassagne-Montrachet 1 837 €/m², Corcelles-les-Arts 2 127 €/m², Chagny 1 763 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corpeau : 5 août 2025.
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