Prix immobilier à Chagny (71150)
Prix au m² et ventes réelles à Chagny, calculés sur 237 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 350 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Chagny en bref
À Chagny, une maison se vend en médiane 1 908 €/m², soit 154 500 € pour 89 m² (+8,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 491 €/m² (87 000 € en médiane), +1,2 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chagny se classe 88e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 237 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 707 | 41 | 1 236 | 12 |
| 2022 | 1 812 | 35 | 1 469 | 5 |
| 2023 | 1 817 | 37 | 1 525 | 12 |
| 2024 | 1 757 | 28 | 1 474 | 12 |
| 2025 | 1 908 | 38 | 1 491 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Chagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 63 950 € | 43 m² | 1 695 | 10 |
| Appartement T3 | 88 500 € | 57 m² | 1 554 | 16 |
| Appartement T4 | 101 925 € | 67 m² | 1 391 | 12 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 48 m² | 1 388 | 10 |
| Maison 3 pièces | 132 250 € | 69 m² | 1 917 | 18 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 89 m² | 1 805 | 39 |
| Maison 5 pièces | 189 400 € | 93 m² | 1 760 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 000 € | 104 m² | 1 884 | 10 |
Les rues de Chagny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Eglantines2 687 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Meix-simon2 298 €/m²3 ventes · 218 300 € médian
- Impasse de la Jutiere2 263 €/m²3 ventes · 169 750 € médian
- Impasse des Hetres2 262 €/m²6 ventes · 215 950 € médian
- Rue Gustave Gasser2 071 €/m²5 ventes · 189 700 € médian
Les plus accessibles
- Route de Remigny974 €/m²6 ventes · 60 500 € médian
- Rue de l'Artichaut1 076 €/m²5 ventes · 193 020 € médian
- Rue Léon Saccard1 084 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Avenue Général de Gaulle1 095 €/m²4 ventes · 87 525 € médian
- Rue de Chaudenay1 279 €/m²7 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Poste1 509 €/m²17 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Wissen1 805 €/m²15 ventes · 132 000 € médian
- Rue de la Forêt1 671 €/m²11 ventes · 132 000 € médian
- Rue Joanne Martin1 973 €/m²8 ventes · 158 200 € médian
- Rue de Chaudenay1 279 €/m²7 ventes · 76 000 € médian
Les DPE à Chagny
1 185 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chagny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChagnyDernières ventes à Chagny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Toison D'Or | 139 m² · 4 p. | 2 000 m² | 245 000 € | 1 763 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Saccard | 148 m² · 6 p. | 3 321 m² | 160 000 € | 1 081 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Presles | 98 m² · 4 p. | 132 m² | 159 000 € | 1 622 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Chaudenay | 50 m² · 3 p. | — | 87 000 € | 1 740 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Du Gourdier | 70 m² · 4 p. | 216 m² | 162 000 € | 2 314 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Meix-Simon | 100 m² · 5 p. | 2 330 m² | 195 000 € | 1 950 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Poste | 57 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 491 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Boutiere | 55 m² · 4 p. | 804 m² | 55 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Poste | 43 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 465 |
| nov. 2025 | Maison | Bd De La Liberte | 147 m² · 10 p. | 1 578 m² | 170 000 € | 1 156 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L Artichaut | 57 m² · 3 p. | — | 46 000 € | 807 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Artichaut | 182 m² · 4 p. | 195 m² | 193 020 € | 1 061 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chagny (maisons 1 763 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rully | 3,4 km | 2 051 (+16 %) | 1 586 | 68 |
| Prix immobilier Corpeau | 3,4 km | 2 196 (+25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bouzeron | 3,8 km | 1 648 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Remigny | 4,2 km | 1 778 (+1 %) | 3 021 | 20 |
| Prix immobilier Chassagne-Montrachet | 5,2 km | 1 837 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Arts | 5,4 km | 2 127 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontaines | 5,5 km | 2 193 (+24 %) | 1 440 | 68 |
| Prix immobilier Puligny-Montrachet | 5,5 km | 2 286 (+30 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chagny
- Quel est le prix au m² à Chagny (71150) ?
- Pour une maison, 1 908 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +8,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 491 €/m² (17 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (237 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 2 208 €/m².
- Combien coûte une maison à Chagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chagny sur les deux dernières années publiées est de 154 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chagny ?
- T2 : 63 950 € en médiane (43 m², 1 695 €/m², 10 ventes). T3 : 88 500 € en médiane (57 m², 1 554 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 150 000 € (89 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 189 400 € (93 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chagny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Eglantines (2 687 €/m²), Rue Meix-simon (2 298 €/m²), Impasse de la Jutiere (2 263 €/m²). Les plus accessibles : Route de Remigny (974 €/m²), Rue de l'Artichaut (1 076 €/m²), Rue Léon Saccard (1 084 €/m²).
- Chagny est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 763 contre 1 443 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (1 449 contre 1 314 €/m²). Autour : Rully 2 051 €/m², Corpeau 2 196 €/m², Bouzeron 1 648 €/m², Remigny 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chagny : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.