Prix immobilier à Bouzeron (71150)
Prix au m² et ventes réelles à Bouzeron, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 7 mai 2025.
Bouzeron en bref
À Bouzeron, une maison se vend en médiane 1 920 €/m², soit 132 500 € pour 72 m² (+12,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bouzeron se classe 120e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouzeron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouzeron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 90 m² | 1 828 | 3 |
Les DPE à Bouzeron
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 331 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouzeronDernières ventes à Bouzeron
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 91 m² · 5 p. | 1 299 m² | 150 000 € | 1 648 |
| mai 2025 | Maison | Rue Etienne Gauvenet | 90 m² · 3 p. | 966 m² | 197 300 € | 2 192 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Etienne Gauvenet | 90 m² · 3 p. | 120 m² | 88 000 € | 978 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Camille Sailly | 187 m² · 5 p. | 2 819 m² | 385 000 € | 2 059 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Corcelles | 58 m² · 3 p. | 133 m² | 106 000 € | 1 828 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Digoine | 72 m² · 4 p. | 762 m² | 115 000 € | 1 597 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Dames | 35 m² · 2 p. | 177 m² | 86 000 € | 2 457 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Patre | 41 m² · 3 p. | 35 m² | 35 000 € | 854 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Patre | 88 m² · 6 p. | 70 m² | 40 000 € | 455 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Chagny | 50 m² · 2 p. | 759 m² | 99 500 € | 1 990 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Sadi Carnot | 42 m² · 1 p. | 62 m² | 50 000 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouzeron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouzeron (maisons 1 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassey-le-Camp | 2,0 km | 1 877 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Remigny | 2,2 km | 1 778 (+8 %) | 3 021 | 20 |
| Prix immobilier Rully | 3,3 km | 2 051 (+24 %) | 1 586 | 68 |
| Prix immobilier Chagny | 3,8 km | 1 763 (+7 %) | 1 449 | 237 |
| Prix immobilier Santenay | 4,1 km | 1 810 (+10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chassagne-Montrachet | 4,6 km | 1 837 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cheilly-lès-Maranges | 4,8 km | 1 437 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Corpeau | 4,9 km | 2 196 (+33 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouzeron
- Quel est le prix au m² à Bouzeron (71150) ?
- Pour une maison, 1 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 084 et 2 024 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouzeron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouzeron sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouzeron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouzeron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouzeron est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 648 contre 1 443 €/m²). Autour : Chassey-le-Camp 1 877 €/m², Remigny 1 778 €/m², Rully 2 051 €/m², Chagny 1 763 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouzeron : 7 mai 2025.
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