Prix immobilier à Chassagne-Montrachet (21190)
Prix au m² et ventes réelles à Chassagne-Montrachet, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Chassagne-Montrachet en bref
À Chassagne-Montrachet, une maison se vend en médiane 2 681 €/m², soit 158 150 € pour 89 m² (+71,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chassagne-Montrachet se classe 167e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassagne-Montrachet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 6 |
| 2022 | 1 740 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chassagne-Montrachet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 100 m² | 1 294 | 5 |
Les DPE à Chassagne-Montrachet
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chassagne-MontrachetDernières ventes à Chassagne-Montrachet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Farges | 59 m² · 3 p. | 1 020 m² | 158 150 € | 2 681 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Santenay | 98 m² · 4 p. | 280 m² | 180 000 € | 1 837 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Charles Paquelin | 139 m² · 4 p. | 1 181 m² | 494 550 € | 3 558 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Chene | 122 m² · 4 p. | 921 m² | 131 000 € | 1 074 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Grand Puits | 85 m² · 4 p. | 96 m² | 110 000 € | 1 294 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Capitaine | 86 m² · 3 p. | 961 m² | 170 000 € | 1 977 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 836 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Santenay | 209 m² · 5 p. | 2 546 m² | 225 310 € | 1 078 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Vergers | 55 m² · 3 p. | 140 m² | 45 000 € | 818 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Muree | 109 m² · 5 p. | 110 m² | 228 000 € | 2 092 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Farges | 89 m² · 4 p. | 740 m² | 195 000 € | 2 191 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Farges | 82 m² · 4 p. | 520 m² | 113 900 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassagne-Montrachet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassagne-Montrachet (maisons 1 837 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Remigny | 2,5 km | 1 778 (-3 %) | 3 021 | 20 |
| Prix immobilier Corpeau | 2,5 km | 2 196 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 2,5 km | 1 906 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puligny-Montrachet | 3,0 km | 2 286 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Santenay | 3,1 km | 1 810 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bouzeron | 4,6 km | 1 648 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Rochepot | 4,9 km | 1 763 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chagny | 5,2 km | 1 763 (-4 %) | 1 449 | 237 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassagne-Montrachet
- Quel est le prix au m² à Chassagne-Montrachet (21190) ?
- Pour une maison, 2 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +71,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 236 et 2 175 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassagne-Montrachet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassagne-Montrachet sur les deux dernières années publiées est de 158 150 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassagne-Montrachet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassagne-Montrachet ?
- Maison 4 pièces : 131 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chassagne-Montrachet est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 837 contre 2 120 €/m²). Autour : Remigny 1 778 €/m², Corpeau 2 196 €/m², Saint-Aubin 1 906 €/m², Puligny-Montrachet 2 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassagne-Montrachet : 9 décembre 2025.
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