Prix immobilier à La Rochepot (21340)
Prix au m² et ventes réelles à La Rochepot, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
La Rochepot en bref
À La Rochepot, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 174 950 € pour 74 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : La Rochepot se classe 182e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Rochepot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 874 | 6 |
| 2023 | 1 824 | 7 |
| 2025 | 1 758 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Rochepot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 47 m² | 1 064 | 3 |
| Maison 4 pièces | 233 000 € | 100 m² | 2 330 | 3 |
Les DPE à La Rochepot
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 109 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RochepotDernières ventes à La Rochepot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chambery | 103 m² · 5 p. | 2 000 m² | 171 900 € | 1 669 |
| juin 2025 | Maison | La Loucharde | 141 m² · 7 p. | 9 673 m² | 350 000 € | 2 482 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 47 m² · 2 p. | 200 m² | 50 000 € | 1 064 |
| janv. 2025 | Maison | Sous La Loucharde | 100 m² · 4 p. | 838 m² | 233 000 € | 2 330 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 62 m² · 2 p. | 377 m² | 109 000 € | 1 758 |
| juil. 2024 | Maison | Vc Hameau De Flagny | 98 m² · 4 p. | 1 000 m² | 178 000 € | 1 816 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 112 m² · 4 p. | 2 739 m² | 285 000 € | 2 545 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 180 m² · 6 p. | 1 510 m² | 650 000 € | 3 611 |
| août 2023 | Maison | Rue St Georges | 70 m² · 3 p. | 140 m² | 123 400 € | 1 763 |
| août 2023 | Maison | Rue Bregnet | 16 m² · 1 p. | 30 m² | 75 500 € | 4 719 |
| mai 2023 | Maison | Rue Richard | 50 m² · 3 p. | 74 m² | 43 500 € | 870 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 74 m² · 5 p. | 666 m² | 135 000 € | 1 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Rochepot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Rochepot (maisons 1 763 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin | 2,4 km | 1 906 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baubigny | 2,9 km | 1 667 (-5 %) | 1 444 | 23 |
| Prix immobilier Dezize-lès-Maranges | 4,7 km | 1 209 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Auxey-Duresses | 4,7 km | 1 913 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Nolay | 4,7 km | 1 161 (-34 %) | 585 | 111 |
| Prix immobilier Chassagne-Montrachet | 4,9 km | 1 837 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Santenay | 5,0 km | 1 810 (+3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Change | 5,4 km | 1 115 (-37 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Rochepot
- Quel est le prix au m² à La Rochepot (21340) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à La Rochepot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Rochepot sur les deux dernières années publiées est de 174 950 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Rochepot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Rochepot ?
- Maison 4 pièces : 233 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Rochepot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 763 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Aubin 1 906 €/m², Baubigny 1 667 €/m², Dezize-lès-Maranges 1 209 €/m², Auxey-Duresses 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Rochepot : 15 décembre 2025.
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