Prix immobilier à Nolay (21340)
Prix au m² et ventes réelles à Nolay, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 409 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Nolay en bref
À Nolay, une maison se vend en médiane 1 100 €/m², soit 100 000 € pour 82 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 585 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Nolay se classe 311e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 361 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nolay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 206 | 26 | — | — |
| 2023 | 688 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 121 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 100 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nolay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 500 € | 53 m² | 1 312 | 9 |
| Maison 3 pièces | 56 000 € | 70 m² | 759 | 15 |
| Maison 4 pièces | 82 350 € | 86 m² | 1 000 | 21 |
| Maison 5 pièces | 160 500 € | 92 m² | 1 767 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 000 € | 152 m² | 597 | 5 |
Les rues de Nolay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Abbaye2 049 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue du Quart Joly1 991 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue Jalhay1 716 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Marceau Petit1 701 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 688 €/m²5 ventes · 165 970 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République475 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue Grange Champion791 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
- Ptr Petite Rue Grange Champion882 €/m²4 ventes · 101 435 € médian
- Rue Saint Quentin950 €/m²6 ventes · 77 100 € médian
- Rue Saint Pierre1 001 €/m²11 ventes · 78 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Pierre1 001 €/m²11 ventes · 78 400 € médian
- Rue Saint Quentin950 €/m²6 ventes · 77 100 € médian
- Avenue Lazare Carnot1 523 €/m²5 ventes · 216 325 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 688 €/m²5 ventes · 165 970 € médian
- Ptr Petite Rue Grange Champion882 €/m²4 ventes · 101 435 € médian
Les DPE à Nolay
290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Gandelot | 120 m² · 4 p. | 45 m² | 100 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Maison | Les Menault | 37 m² · 3 p. | 120 m² | 33 500 € | 905 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cloutiers | 100 m² · 3 p. | 687 m² | 77 000 € | 770 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 68 m² · 4 p. | 606 m² | 159 000 € | 2 338 |
| oct. 2025 | Maison | Av Lazare Carnot | 145 m² · 3 p. | 239 m² | 110 000 € | 759 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 72 m² · 4 p. | 380 m² | 72 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jalhay | 102 m² · 5 p. | 860 m² | 175 000 € | 1 716 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Beausejour | 59 m² · 3 p. | 485 m² | 33 250 € | 564 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Meix | 84 m² · 5 p. | 483 m² | 159 000 € | 1 893 |
| juin 2025 | Maison | Pl Monge | 133 m² · 4 p. | 220 m² | 70 000 € | 526 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 35 m² · 2 p. | 52 m² | 75 500 € | 2 157 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Maumenets | 70 m² · 5 p. | 1 072 m² | 126 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nolay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nolay (maisons 1 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Change | 3,4 km | 1 115 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aubigny-la-Ronce | 3,7 km | 1 549 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Rochepot | 4,7 km | 1 763 (+52 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saisy | 4,8 km | 1 057 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Dezize-lès-Maranges | 5,1 km | 1 209 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Paris-l'Hôpital | 5,4 km | 1 182 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Baubigny | 5,7 km | 1 667 (+44 %) | 1 444 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Couches | 6,0 km | 1 133 (-2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nolay
- Quel est le prix au m² à Nolay (21340) ?
- Pour une maison, 1 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Nolay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nolay sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nolay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nolay ?
- Maison 4 pièces : 82 350 € (86 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 160 500 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nolay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Abbaye (2 049 €/m²), Rue du Quart Joly (1 991 €/m²), Rue Jalhay (1 716 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (475 €/m²), Rue Grange Champion (791 €/m²), Ptr Petite Rue Grange Champion (882 €/m²).
- Nolay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 161 contre 2 120 €/m²), les appartements 77 % moins chers que (585 contre 2 500 €/m²). Autour : Change 1 115 €/m², Aubigny-la-Ronce 1 549 €/m², La Rochepot 1 763 €/m², Saisy 1 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nolay : 19 décembre 2025.
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