Prix immobilier à Dezize-lès-Maranges (71150)
Prix au m² et ventes réelles à Dezize-lès-Maranges, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dezize-lès-Maranges en bref
À Dezize-lès-Maranges, une maison se vend en médiane 1 325 €/m², soit 86 860 € pour 88 m² (+96,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Dezize-lès-Maranges se classe 326e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dezize-lès-Maranges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dezize-lès-Maranges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 100 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Dezize-lès-Maranges
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 126 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dezize-lès-MarangesDernières ventes à Dezize-lès-Maranges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Maupoil | 164 m² · 6 p. | 1 068 m² | 81 000 € | 494 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Borgy | 45 m² · 1 p. | 317 m² | 30 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nolay | 61 m² · 3 p. | 761 m² | 157 000 € | 2 574 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 70 m² · 3 p. | 290 m² | 92 720 € | 1 325 |
| mars 2025 | Maison | Pl Saveron | 130 m² · 5 p. | 1 849 m² | 300 000 € | 2 308 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 77 m² · 4 p. | 834 m² | 52 000 € | 675 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Borgy | 39 m² · 1 p. | 271 m² | 50 000 € | 1 282 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 132 m² · 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 136 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 411 m² | 100 000 € | 1 000 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Fussiere | 221 m² · 10 p. | 1 294 m² | 721 189 € | 3 263 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Borgy | 116 m² · 4 p. | 1 987 m² | 194 040 € | 1 673 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 1 p. | 52 m² | 27 500 € | 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dezize-lès-Maranges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dezize-lès-Maranges (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paris-l'Hôpital | 2,0 km | 1 182 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sampigny-lès-Maranges | 2,4 km | 1 790 (+48 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Santenay | 2,5 km | 1 810 (+50 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Change | 2,5 km | 1 115 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cheilly-lès-Maranges | 3,0 km | 1 437 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,7 km | 1 906 (+58 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Rochepot | 4,7 km | 1 763 (+46 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Remigny | 5,0 km | 1 778 (+47 %) | 3 021 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dezize-lès-Maranges
- Quel est le prix au m² à Dezize-lès-Maranges (71150) ?
- Pour une maison, 1 325 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +96,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 698 et 2 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Dezize-lès-Maranges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dezize-lès-Maranges sur les deux dernières années publiées est de 86 860 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dezize-lès-Maranges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dezize-lès-Maranges ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dezize-lès-Maranges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 443 €/m²). Autour : Paris-l'Hôpital 1 182 €/m², Sampigny-lès-Maranges 1 790 €/m², Santenay 1 810 €/m², Change 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dezize-lès-Maranges : 30 décembre 2025.
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