Prix immobilier à Sampigny-lès-Maranges (71150)
Prix au m² et ventes réelles à Sampigny-lès-Maranges, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 131 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Sampigny-lès-Maranges en bref
À Sampigny-lès-Maranges, une maison se vend en médiane 1 790 €/m², soit 179 000 € pour 120 m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sampigny-lès-Maranges se classe 83e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sampigny-lès-Maranges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sampigny-lès-Maranges
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sampigny-lès-MarangesDernières ventes à Sampigny-lès-Maranges
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 100 m² · 3 p. | 273 m² | 179 000 € | 1 790 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Comme | 120 m² · 5 p. | 551 m² | 120 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 142 m² · 5 p. | 4 007 m² | 328 900 € | 2 316 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Grange Champion | 135 m² · 3 p. | 225 m² | 84 000 € | 622 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Dezize | 96 m² · 5 p. | 2 041 m² | 266 000 € | 2 771 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 192 m² | 196 605 € | 1 512 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Comme | 103 m² · 4 p. | 542 m² | 105 000 € | 1 019 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Sous L Eau | 71 m² · 2 p. | 1 316 m² | 150 000 € | 2 113 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Dezize | 197 m² · 6 p. | 1 107 m² | 390 000 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sampigny-lès-Maranges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sampigny-lès-Maranges (maisons 1 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheilly-lès-Maranges | 1,2 km | 1 437 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Paris-l'Hôpital | 1,5 km | 1 182 (-34 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Dezize-lès-Maranges | 2,4 km | 1 209 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 2,9 km | 1 231 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Sernin-du-Plain | 3,2 km | 1 047 (-42 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Change | 3,4 km | 1 115 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Santenay | 3,6 km | 1 810 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Dennevy | 4,1 km | 987 (-45 %) | 1 393 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sampigny-lès-Maranges
- Quel est le prix au m² à Sampigny-lès-Maranges (71150) ?
- Pour une maison, 1 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 019 et 2 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Sampigny-lès-Maranges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sampigny-lès-Maranges sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sampigny-lès-Maranges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sampigny-lès-Maranges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 790 contre 1 443 €/m²). Autour : Cheilly-lès-Maranges 1 437 €/m², Paris-l'Hôpital 1 182 €/m², Dezize-lès-Maranges 1 209 €/m², Saint-Gilles 1 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sampigny-lès-Maranges : 16 décembre 2025.
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