Prix immobilier à Saint-Sernin-du-Plain (71510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sernin-du-Plain, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 613 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Sernin-du-Plain en bref
À Saint-Sernin-du-Plain, une maison se vend en médiane 1 355 €/m², soit 121 000 € pour 92 m² (+49,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Sernin-du-Plain se classe 401e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 016 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sernin-du-Plain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 989 | 14 |
| 2022 | 1 500 | 11 |
| 2023 | 990 | 11 |
| 2024 | 905 | 10 |
| 2025 | 1 355 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sernin-du-Plain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 68 m² | 990 | 9 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 118 m² | 923 | 6 |
| Maison 5 pièces | 104 500 € | 107 m² | 977 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 270 € | 160 m² | 995 | 3 |
Les rues de Saint-Sernin-du-Plain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gabadiat1 379 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Grande Rue1 220 €/m²8 ventes · 121 000 € médian
- Rue de Mercey1 028 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Saint Léger805 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
- Place des Platanes804 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Abbaye490 €/m²3 ventes · 48 500 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 220 €/m²8 ventes · 121 000 € médian
- Place de l'Abbaye490 €/m²3 ventes · 48 500 € médian
- Place des Platanes804 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Mercey1 028 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Saint Léger805 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
Les DPE à Saint-Sernin-du-Plain
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sernin-du-Plain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sernin-du-PlainDernières ventes à Saint-Sernin-du-Plain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 160 m² · 9 p. | 850 m² | 159 270 € | 995 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 1 371 m² | 122 000 € | 1 525 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 94 m² · 3 p. | 867 m² | 125 000 € | 1 330 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Niniolle | 148 m² · 4 p. | 1 042 m² | 150 000 € | 1 014 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Motte | 200 m² · 6 p. | 7 556 m² | 454 500 € | 2 273 |
| févr. 2025 | Maison | Cromey Le Haut | 180 m² · 4 p. | 1 525 m² | 248 600 € | 1 381 |
| oct. 2024 | Maison | Grande Rue | 126 m² · 6 p. | 1 703 m² | 120 000 € | 952 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Motte | 140 m² · 5 p. | 1 823 m² | 248 500 € | 1 775 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Des Platanes | 55 m² · 3 p. | 382 m² | 28 200 € | 513 |
| août 2024 | Maison | Rue De Mercey | 190 m² · 5 p. | 12 465 m² | 547 000 € | 2 879 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Gabadiat | 86 m² · 3 p. | 1 016 m² | 75 000 € | 872 |
| juil. 2024 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 481 m² | 75 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sernin-du-Plain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sernin-du-Plain (maisons 1 047 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Couches | 1,6 km | 1 092 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dennevy | 3,0 km | 987 (-6 %) | 1 393 | 13 |
| Prix immobilier Sampigny-lès-Maranges | 3,2 km | 1 790 (+71 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Paris-l'Hôpital | 3,4 km | 1 182 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Couches | 3,5 km | 1 031 (-2 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Cheilly-lès-Maranges | 3,8 km | 1 437 (+37 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 3,9 km | 1 231 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dracy-lès-Couches | 4,1 km | 1 115 (+6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sernin-du-Plain
- Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Plain (71510) ?
- Pour une maison, 1 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sernin-du-Plain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sernin-du-Plain sur les deux dernières années publiées est de 121 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sernin-du-Plain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sernin-du-Plain ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (118 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 104 500 € (107 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sernin-du-Plain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gabadiat (1 379 €/m²), Grande Rue (1 220 €/m²), Rue de Mercey (1 028 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Abbaye (490 €/m²).
- Saint-Sernin-du-Plain est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 047 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Maurice-lès-Couches 1 092 €/m², Dennevy 987 €/m², Sampigny-lès-Maranges 1 790 €/m², Paris-l'Hôpital 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sernin-du-Plain : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.