Prix immobilier à Baubigny (21340)
Prix au m² et ventes réelles à Baubigny, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Baubigny en bref
À Baubigny, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 132 930 € pour 94 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 444 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Baubigny se classe 205e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 685 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baubigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 627 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 769 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Baubigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 930 € | 86 m² | 1 477 | 5 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 105 m² | 1 714 | 3 |
Les rues de Baubigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Pommard1 772 €/m²6 ventes · 229 910 € médian
- Hameau d'Evelle1 748 €/m²3 ventes · 121 940 € médian
- Rue des Écoles1 332 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pommard1 772 €/m²6 ventes · 229 910 € médian
- Rue des Écoles1 332 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Hameau d'Evelle1 748 €/m²3 ventes · 121 940 € médian
Les DPE à Baubigny
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 65 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Chene | 262 m² · 4 p. | 3 900 m² | 500 000 € | 1 908 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chapitre | 90 m² · 4 p. | 768 m² | 77 000 € | 856 |
| mai 2025 | Maison | Hameau D Orches | 154 m² · 6 p. | 1 350 m² | 169 850 € | 1 103 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Pommard | 136 m² · 5 p. | 358 m² | 310 000 € | 2 279 |
| déc. 2024 | Maison | Vers D'Evelle | 65 m² · 3 p. | 226 m² | 100 000 € | 1 538 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Echailley | 60 m² · 3 p. | 241 m² | 25 000 € | 417 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des 3 Croix | 90 m² · 3 p. | 443 m² | 132 930 € | 1 477 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Pommard | 105 m² · 4 p. | 9 051 m² | 180 000 € | 1 714 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Tilleul De La Revolutio | 136 m² · 3 p. | 685 m² | 200 000 € | 1 471 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Pommard | 86 m² · 3 p. | 1 002 m² | 233 720 € | 2 718 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Pommard | 60 m² · 2 p. | 470 m² | 100 000 € | 1 667 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 57 m² · 2 p. | 108 m² | 104 000 € | 1 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baubigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baubigny (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Rochepot | 2,9 km | 1 763 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 3,4 km | 1 237 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Auxey-Duresses | 3,8 km | 1 913 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,8 km | 1 906 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nolay | 5,7 km | 1 161 (-30 %) | 585 | 111 |
| Prix immobilier Meloisey | 6,1 km | 1 815 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Aubigny-la-Ronce | 6,1 km | 1 549 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Val-Mont | 6,7 km | 1 076 (-35 %) | 570 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baubigny
- Quel est le prix au m² à Baubigny (21340) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Baubigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baubigny sur les deux dernières années publiées est de 132 930 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baubigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Baubigny ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Baubigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Pommard (1 772 €/m²), Hameau d'Evelle (1 748 €/m²), Rue des Écoles (1 332 €/m²). Les plus accessibles : .
- Baubigny est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 2 120 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 444 contre 2 500 €/m²). Autour : La Rochepot 1 763 €/m², Saint-Romain 1 237 €/m², Auxey-Duresses 1 913 €/m², Saint-Aubin 1 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baubigny : 29 août 2025.
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