Prix immobilier à Val-Mont (21340)
Prix au m² et ventes réelles à Val-Mont, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Val-Mont en bref
À Val-Mont, une maison se vend en médiane 1 276 €/m², soit 69 750 € pour 93 m² (+104,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 570 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Val-Mont se classe 336e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Val-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 750 € | 78 m² | 765 | 4 |
Les DPE à Val-Mont
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Val-Mont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Val-MontDernières ventes à Val-Mont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 49 m² · 2 p. | 236 m² | 62 500 € | 1 276 |
| déc. 2024 | Maison | Hameau De Corcelles | 72 m² · 2 p. | 518 m² | 45 000 € | 625 |
| août 2024 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 90 m² · 2 p. | 926 m² | 35 000 € | 389 |
| juil. 2024 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 197 m² · 3 p. | 975 m² | 113 000 € | 574 |
| mai 2024 | Appart. | Village - Ivry En Montagne | 76 m² · 4 p. | 40 m² | 35 000 € | 461 |
| mai 2024 | Appart. | Village - Ivry En Montagne | 81 m² · 5 p. | 29 m² | 55 000 € | 679 |
| févr. 2024 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 120 m² · 6 p. | 2 916 m² | 135 000 € | 1 125 |
| janv. 2024 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 85 m² · 2 p. | 281 m² | 77 000 € | 906 |
| mars 2023 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 93 m² · 4 p. | 84 m² | 60 000 € | 645 |
| févr. 2023 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 172 m² · 6 p. | 4 244 m² | 340 000 € | 1 977 |
| nov. 2022 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 67 m² · 3 p. | 623 m² | 87 000 € | 1 299 |
| août 2022 | Maison | Village - Ivry En Montagne | 120 m² · 4 p. | 552 m² | 177 000 € | 1 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-Mont (maisons 1 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Molinot | 3,5 km | 1 172 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montceau-et-Écharnant | 4,8 km | 1 402 (+30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aubigny-la-Ronce | 4,9 km | 1 549 (+44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écutigny | 5,7 km | 1 471 (+37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thury | 6,6 km | 966 (-10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Baubigny | 6,7 km | 1 667 (+55 %) | 1 444 | 23 |
| Prix immobilier Lacanche | 6,9 km | 885 (-18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Thomirey | 6,9 km | 890 (-17 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-Mont
- Quel est le prix au m² à Val-Mont (21340) ?
- Pour une maison, 1 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +104,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-Mont sur les deux dernières années publiées est de 69 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val-Mont ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Val-Mont est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 076 contre 2 120 €/m²), les appartements 77 % moins chers que (570 contre 2 500 €/m²). Autour : Molinot 1 172 €/m², Montceau-et-Écharnant 1 402 €/m², Aubigny-la-Ronce 1 549 €/m², Écutigny 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-Mont : 6 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.