Prix immobilier à Thury (21340)
Prix au m² et ventes réelles à Thury, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Thury en bref
À Thury, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 110 000 € pour 91 m² (+76,6 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Thury se classe 365e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 676 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 896 | 8 |
| 2023 | 1 531 | 7 |
| 2024 | 796 | 5 |
| 2025 | 1 406 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Thury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 60 m² | 545 | 3 |
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 58 m² | 1 559 | 6 |
| Maison 4 pièces | 131 389 € | 92 m² | 1 423 | 4 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 98 m² | 867 | 3 |
Les rues de Thury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Quevres3 745 €/m²3 ventes · 112 350 € médian
- Rieure1 444 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Le Plain1 058 €/m²3 ventes · 136 750 € médian
- Village665 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Village665 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rieure1 444 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Le Plain1 058 €/m²3 ventes · 136 750 € médian
- Les Quevres3 745 €/m²3 ventes · 112 350 € médian
Les DPE à Thury
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | L Ouche Theureau | 95 m² · 4 p. | 2 529 m² | 125 000 € | 1 316 |
| oct. 2025 | Maison | Les Quevres | 40 m² · 1 p. | 3 775 m² | 110 000 € | 2 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rieure | 64 m² · 4 p. | 760 m² | 150 000 € | 2 344 |
| août 2025 | Maison | Rieure | 98 m² · 5 p. | 833 m² | 85 000 € | 867 |
| juin 2025 | Maison | Village | 137 m² · 6 p. | 788 m² | 205 000 € | 1 496 |
| juin 2025 | Maison | Le Plain | 156 m² · 5 p. | 4 848 m² | 165 000 € | 1 058 |
| déc. 2024 | Maison | Les Vaux | 82 m² · 3 p. | 2 110 m² | 90 000 € | 1 098 |
| oct. 2024 | Maison | L Ouche Marechaux | 103 m² · 3 p. | 827 m² | 45 100 € | 438 |
| août 2024 | Maison | Les Quevres | 30 m² · 3 p. | 1 676 m² | 139 500 € | 4 650 |
| mai 2024 | Maison | Village | 55 m² · 2 p. | 366 m² | 30 000 € | 545 |
| févr. 2024 | Maison | Rieure | 98 m² · 5 p. | 709 m² | 78 000 € | 796 |
| nov. 2023 | Maison | Hameau Du Plessis | 60 m² · 2 p. | 3 899 m² | 95 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thury (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Molinot | 4,4 km | 1 172 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Épinac | 4,9 km | 766 (-21 %) | 975 | 120 |
| Prix immobilier Lacanche | 5,6 km | 885 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Maligny | 6,0 km | 1 098 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val-Mont | 6,6 km | 1 076 (+11 %) | 570 | 17 |
| Prix immobilier Viévy | 6,6 km | 830 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Aubigny-la-Ronce | 6,9 km | 1 549 (+60 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois | 7,7 km | 870 (-10 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thury
- Quel est le prix au m² à Thury (21340) ?
- Pour une maison, 1 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +76,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Thury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thury sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thury ?
- Maison 4 pièces : 131 389 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Quevres (3 745 €/m²), Rieure (1 444 €/m²), Le Plain (1 058 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thury est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 2 120 €/m²). Autour : Molinot 1 172 €/m², Épinac 766 €/m², Lacanche 885 €/m², Maligny 1 098 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thury : 28 octobre 2025.
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