Prix immobilier à Viévy (21230)
Prix au m² et ventes réelles à Viévy, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Viévy en bref
À Viévy, une maison se vend en médiane 735 €/m², soit 75 000 € pour 70 m² (-23,2 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Viévy se classe 406e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 310 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viévy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 872 | 6 |
| 2023 | 826 | 8 |
| 2024 | 957 | 6 |
| 2025 | 735 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Viévy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 500 € | 49 m² | 1 419 | 4 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 100 m² | 742 | 7 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 92 m² | 789 | 4 |
Les rues de Viévy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau d'Uchey1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Hameau du Deffend744 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Village de Vievy528 €/m²4 ventes · 51 135 € médian
Les plus de ventes
- Village de Vievy528 €/m²4 ventes · 51 135 € médian
- Hameau d'Uchey1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Hameau du Deffend744 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Viévy
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 257 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ViévyDernières ventes à Viévy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Beaudot | 90 m² · 5 p. | 4 030 m² | 251 800 € | 2 798 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Grand Bessey | 136 m² · 5 p. | 16 913 m² | 100 000 € | 735 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Croix | 100 m² · 3 p. | 17 628 m² | 83 000 € | 830 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Tremblaye | 70 m² · 4 p. | 3 168 m² | 40 000 € | 571 |
| janv. 2025 | Maison | Village De Vievy | 104 m² · 3 p. | 1 229 m² | 62 270 € | 599 |
| déc. 2024 | Maison | Ham De Thoreille | 43 m² · 2 p. | 3 399 m² | 76 000 € | 1 767 |
| déc. 2024 | Maison | Hameau De Thoreille | 70 m² · 2 p. | 10 189 m² | 75 000 € | 1 071 |
| août 2024 | Maison | Hameau De Thillot | 100 m² · 3 p. | 4 788 m² | 36 000 € | 360 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Croix | 48 m² · 3 p. | 2 922 m² | 55 000 € | 1 146 |
| juin 2024 | Maison | Hameau De Thillot | 59 m² · 1 p. | 362 m² | 29 000 € | 492 |
| mars 2024 | Maison | Hameau D Uchey | 95 m² · 5 p. | 16 239 m² | 80 000 € | 842 |
| sept. 2023 | Maison | Hameau De Chevigny | 62 m² · 3 p. | 10 062 m² | 46 000 € | 742 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viévy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viévy (maisons 830 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois | 4,4 km | 870 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Maligny | 4,5 km | 1 098 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magnien | 5,7 km | 1 225 (+48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Igornay | 6,0 km | 817 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Thury | 6,6 km | 966 (+16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Voudenay | 6,6 km | 986 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sully | 7,0 km | 885 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Arnay-le-Duc | 7,4 km | 1 025 (+23 %) | 625 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viévy
- Quel est le prix au m² à Viévy (21230) ?
- Pour une maison, 735 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Viévy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viévy sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viévy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viévy ?
- Maison 5 pièces : 90 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Viévy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau d'Uchey (1 000 €/m²), Hameau du Deffend (744 €/m²), Village de Vievy (528 €/m²). Les plus accessibles : .
- Viévy est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (830 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Léger-du-Bois 870 €/m², Maligny 1 098 €/m², Magnien 1 225 €/m², Igornay 817 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viévy : 26 août 2025.
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