Prix immobilier à Voudenay (21230)
Prix au m² et ventes réelles à Voudenay, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Voudenay en bref
À Voudenay, une maison se vend en médiane 1 284 €/m², soit 111 000 € pour 99 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Voudenay se classe 358e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voudenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 037 | 7 |
| 2022 | 906 | 8 |
| 2024 | 1 112 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Voudenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 101 500 € | 82 m² | 1 135 | 4 |
Les DPE à Voudenay
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 177 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 147 m² · 4 p. | 6 530 m² | 188 780 € | 1 284 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Neuf | 85 m² · 4 p. | 1 664 m² | 125 000 € | 1 471 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Prairie | 72 m² · 4 p. | 1 298 m² | 71 000 € | 986 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Beugnon | 73 m² · 3 p. | 1 045 m² | 111 000 € | 1 521 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Corvees | 146 m² · 5 p. | 2 344 m² | 180 850 € | 1 239 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lauronne | 154 m² · 5 p. | 549 m² | 98 505 € | 640 |
| mai 2024 | Maison | Rue Boisseau | 80 m² · 4 p. | 14 303 m² | 78 000 € | 975 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Poron | 39 m² · 1 p. | 4 593 m² | 32 000 € | 821 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Poron | 112 m² · 4 p. | 8 522 m² | 93 000 € | 830 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Bergerie | 104 m² · 6 p. | 1 989 m² | 116 000 € | 1 115 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 6 p. | 1 742 m² | 119 000 € | 1 082 |
| juin 2022 | Maison | Rue Boisseau | 53 m² · 2 p. | 795 m² | 52 000 € | 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voudenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voudenay (maisons 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Igornay | 4,0 km | 817 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Magnien | 4,2 km | 1 225 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Barnay | 4,9 km | 993 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Manlay | 5,0 km | 804 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marcheseuil | 5,8 km | 875 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Viévy | 6,6 km | 830 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Jouey | 8,4 km | 1 193 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arnay-le-Duc | 8,4 km | 1 025 (+4 %) | 625 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voudenay
- Quel est le prix au m² à Voudenay (21230) ?
- Pour une maison, 1 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 785 et 1 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Voudenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voudenay sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voudenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voudenay ?
- Maison 4 pièces : 101 500 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Voudenay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (986 contre 2 120 €/m²). Autour : Igornay 817 €/m², Magnien 1 225 €/m², Barnay 993 €/m², Manlay 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voudenay : 14 octobre 2025.
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