Prix immobilier à Barnay (71540)
Prix au m² et ventes réelles à Barnay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 99 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Barnay en bref
À Barnay, une maison se vend en médiane 939 €/m², soit 55 000 € pour 74 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Barnay se classe 418e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barnay
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 114 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Barnay Dessus | 62 m² · 3 p. | 1 512 m² | 55 000 € | 887 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Charmois | 111 m² · 4 p. | 1 648 m² | 110 000 € | 991 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saulieu | 33 m² · 1 p. | 1 053 m² | 38 000 € | 1 152 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saulieu | 90 m² · 5 p. | 1 684 m² | 61 000 € | 678 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Saulieu | 45 m² · 3 p. | 800 m² | 60 000 € | 1 333 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Croix Vermont | 100 m² · 4 p. | 3 829 m² | 70 000 € | 700 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 51 m² · 3 p. | 1 946 m² | 74 000 € | 1 451 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Saulieu | 93 m² · 4 p. | 1 151 m² | 55 000 € | 591 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Saulieu | 58 m² · 3 p. | 10 114 m² | 57 720 € | 995 |
| mars 2021 | Maison | Che Des Ruats | 85 m² · 3 p. | 1 286 m² | 92 700 € | 1 091 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barnay (maisons 993 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manlay | 4,4 km | 804 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lucenay-l'Évêque | 4,5 km | 817 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Voudenay | 4,9 km | 986 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Igornay | 5,0 km | 817 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bard-le-Régulier | 7,3 km | 914 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcheseuil | 8,0 km | 875 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dracy-Saint-Loup | 8,0 km | 784 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sommant | 8,6 km | 1 375 (+38 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barnay
- Quel est le prix au m² à Barnay (71540) ?
- Pour une maison, 939 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 747 et 1 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Barnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barnay sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barnay est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (993 contre 1 443 €/m²). Autour : Manlay 804 €/m², Lucenay-l'Évêque 817 €/m², Voudenay 986 €/m², Igornay 817 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barnay : 24 avril 2025.
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