Prix immobilier à Dracy-Saint-Loup (71400)
Prix au m² et ventes réelles à Dracy-Saint-Loup, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 641 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Dracy-Saint-Loup en bref
À Dracy-Saint-Loup, une maison se vend en médiane 871 €/m², soit 79 000 € pour 88 m² (-0,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Dracy-Saint-Loup se classe 469e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dracy-Saint-Loup
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dracy-Saint-Loup
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 73 m² | 919 | 3 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 95 m² | 1 286 | 3 |
Les DPE à Dracy-Saint-Loup
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dracy-Saint-LoupDernières ventes à Dracy-Saint-Loup
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Avault | 152 m² · 5 p. | 744 m² | 79 000 € | 520 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 154 m² · 6 p. | 4 164 m² | 110 000 € | 714 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D'Arnay | 86 m² · 3 p. | 2 044 m² | 79 000 € | 919 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 89 m² · 4 p. | 139 m² | 77 500 € | 871 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D'Avault | 73 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 959 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Eglantines | 105 m² · 4 p. | 1 035 m² | 135 000 € | 1 286 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Leger Du Bois | 64 m² · 3 p. | 4 740 m² | 30 000 € | 469 |
| avr. 2023 | Maison | Che De La Vesvre | 95 m² · 4 p. | 44 285 m² | 150 000 € | 1 579 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Du Poil Fou | 149 m² · 5 p. | 2 919 m² | 59 000 € | 396 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D'Avault | 65 m² · 4 p. | 15 532 m² | 49 900 € | 768 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Mine | 55 m² · 3 p. | 1 138 m² | 29 000 € | 527 |
| mars 2021 | Maison | Rte D'Arnay | 80 m² · 4 p. | 14 515 m² | 64 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dracy-Saint-Loup
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dracy-Saint-Loup (maisons 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curgy | 3,5 km | 1 288 (+64 %) | 776 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Forgeot | 4,7 km | 786 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Igornay | 5,4 km | 817 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois | 6,5 km | 870 (+11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Sully | 7,6 km | 885 (+13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Barnay | 8,0 km | 993 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tavernay | 8,4 km | 1 086 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Autun | 8,8 km | 1 243 (+59 %) | 956 | 715 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dracy-Saint-Loup
- Quel est le prix au m² à Dracy-Saint-Loup (71400) ?
- Pour une maison, 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Dracy-Saint-Loup ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dracy-Saint-Loup sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dracy-Saint-Loup ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dracy-Saint-Loup ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dracy-Saint-Loup est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (784 contre 1 443 €/m²). Autour : Curgy 1 288 €/m², Saint-Forgeot 786 €/m², Igornay 817 €/m², Saint-Léger-du-Bois 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dracy-Saint-Loup : 19 décembre 2025.
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