Prix immobilier à Sully (71360)
Prix au m² et ventes réelles à Sully, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Sully en bref
À Sully, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 85 000 € pour 90 m² (+54,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sully se classe 452e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 097 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sully
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 700 | 6 |
| 2022 | 853 | 11 |
| 2023 | 920 | 6 |
| 2024 | 945 | 7 |
| 2025 | 1 461 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sully
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 48 m² | 868 | 7 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 72 m² | 1 091 | 5 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 200 | 3 |
Les rues de Sully : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Reuil d'Eze1 027 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Route d'Autun868 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Mallard750 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Route du Haut Puits408 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Autun868 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Mallard750 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Reuil d'Eze1 027 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Route du Haut Puits408 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Sully
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Silius | 45 m² · 2 p. | 180 m² | 66 500 € | 1 478 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Pont Romain | 151 m² · 4 p. | 2 220 m² | 82 000 € | 543 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Silius | 72 m² · 3 p. | 2 836 m² | 57 500 € | 799 |
| mai 2025 | Maison | Rue Petite Rue Du Bourg | 45 m² · 2 p. | 388 m² | 90 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 91 m² · 3 p. | 10 224 m² | 194 970 € | 2 143 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Morins | 90 m² · 4 p. | 1 612 m² | 130 000 € | 1 444 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Autun | 72 m² · 2 p. | 3 808 m² | 62 500 € | 868 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Comme | 60 m² · 3 p. | 9 038 m² | 85 000 € | 1 417 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Montadiots | 90 m² · 2 p. | 5 378 m² | 89 000 € | 989 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Autun | 64 m² · 2 p. | 1 600 m² | 55 000 € | 859 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Reuil D Eze | 144 m² · 7 p. | 5 285 m² | 237 000 € | 1 646 |
| août 2024 | Maison | Rue Mallard | 48 m² · 2 p. | 1 572 m² | 32 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sully
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sully (maisons 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois | 3,1 km | 870 (-2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Curgy | 5,0 km | 1 288 (+46 %) | 776 | 34 |
| Prix immobilier Épinac | 5,3 km | 766 (-13 %) | 975 | 120 |
| Prix immobilier Auxy | 6,7 km | 966 (+9 %) | 1 116 | 25 |
| Prix immobilier Viévy | 7,0 km | 830 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Dracy-Saint-Loup | 7,6 km | 784 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thury | 7,7 km | 966 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Igornay | 8,6 km | 817 (-8 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sully
- Quel est le prix au m² à Sully (71360) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +54,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 651 et 1 349 €/m².
- Combien coûte une maison à Sully ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sully sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sully ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sully ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sully ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Reuil d'Eze (1 027 €/m²), Route d'Autun (868 €/m²), Rue Mallard (750 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sully est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (885 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Léger-du-Bois 870 €/m², Curgy 1 288 €/m², Épinac 766 €/m², Auxy 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sully : 1 décembre 2025.
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