Prix immobilier à Curgy (71400)
Prix au m² et ventes réelles à Curgy, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 094 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Curgy en bref
À Curgy, une maison se vend en médiane 1 623 €/m², soit 135 325 € pour 90 m² (+35,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 776 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Curgy se classe 283e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 211 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curgy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 360 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 316 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 196 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Curgy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 700 € | 77 m² | 1 518 | 3 |
| Maison 4 pièces | 163 500 € | 106 m² | 1 471 | 4 |
| Maison 5 pièces | 177 100 € | 99 m² | 1 414 | 4 |
Les rues de Curgy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Drousson1 608 €/m²4 ventes · 123 350 € médian
- Rue du Vieux Saint Denis1 463 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Route de Beaune1 179 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Collonges1 170 €/m²4 ventes · 66 818 € médian
- Boucle de Nanteuil875 €/m²6 ventes · 92 100 € médian
Les plus de ventes
- Boucle de Nanteuil875 €/m²6 ventes · 92 100 € médian
- Rue du Vieux Saint Denis1 463 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Route de Beaune1 179 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Collonges1 170 €/m²4 ventes · 66 818 € médian
- Rue de Drousson1 608 €/m²4 ventes · 123 350 € médian
Les DPE à Curgy
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Beaune | 130 m² · 6 p. | 1 439 m² | 150 000 € | 1 154 |
| oct. 2025 | Maison | Boucle De Nanteuil | 163 m² · 4 p. | 2 607 m² | 265 000 € | 1 626 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Drousson | 147 m² · 5 p. | 1 495 m² | 238 550 € | 1 623 |
| mars 2025 | Appart. | Rte D'Autun | 58 m² · 2 p. | 151 m² | 45 000 € | 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Saint Denis | 112 m² · 4 p. | 969 m² | 134 000 € | 1 196 |
| oct. 2024 | Maison | Boucle De Nanteuil | 67 m² · 2 p. | 684 m² | 40 500 € | 604 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Collonges | 57 m² · 2 p. | 2 540 m² | 35 000 € | 614 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Drousson | 27 m² · 1 p. | 128 m² | 43 000 € | 1 593 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 3 p. | 506 m² | 136 650 € | 1 518 |
| févr. 2024 | Maison | Rte D'Autun | 99 m² · 4 p. | 1 211 m² | 193 000 € | 1 949 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Beaune | 77 m² · 3 p. | 130 578 m² | 65 000 € | 844 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Cote | 95 m² · 5 p. | 651 m² | 230 700 € | 2 428 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curgy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curgy (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dracy-Saint-Loup | 3,5 km | 784 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sully | 5,0 km | 885 (-31 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois | 5,4 km | 870 (-32 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Auxy | 6,5 km | 966 (-25 %) | 1 116 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Forgeot | 7,0 km | 786 (-39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Igornay | 7,5 km | 817 (-37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Autun | 8,0 km | 1 243 (-3 %) | 956 | 715 |
| Prix immobilier Viévy | 9,6 km | 830 (-36 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curgy
- Quel est le prix au m² à Curgy (71400) ?
- Pour une maison, 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35,7 % sur un an. Pour un appartement, 776 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 593 €/m².
- Combien coûte une maison à Curgy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curgy sur les deux dernières années publiées est de 135 325 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curgy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Curgy ?
- Maison 4 pièces : 163 500 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 177 100 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Curgy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Drousson (1 608 €/m²), Rue du Vieux Saint Denis (1 463 €/m²), Route de Beaune (1 179 €/m²). Les plus accessibles : .
- Curgy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 1 443 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (776 contre 1 314 €/m²). Autour : Dracy-Saint-Loup 784 €/m², Sully 885 €/m², Saint-Léger-du-Bois 870 €/m², Auxy 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curgy : 26 décembre 2025.
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