Prix immobilier à Sommant (71540)
Prix au m² et ventes réelles à Sommant, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 14 février 2025.
Sommant en bref
À Sommant, une maison se vend en médiane 1 789 €/m², soit 130 000 € pour 106 m² (+45,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sommant se classe 227e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sommant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 672 | 3 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 110 m² | 826 | 3 |
Les DPE à Sommant
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SommantDernières ventes à Sommant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | La Roche Roisons | 128 m² · 2 p. | 4 200 m² | 229 000 € | 1 789 |
| oct. 2024 | Maison | Vareille | 115 m² · 4 p. | 132 161 m² | 95 000 € | 826 |
| juin 2024 | Maison | Rte Louis Charlot | 117 m² · 5 p. | 17 214 m² | 223 500 € | 1 910 |
| mars 2024 | Maison | Prangey Fretoy | 100 m² · 4 p. | 1 849 m² | 40 500 € | 405 |
| janv. 2024 | Maison | Allye | 80 m² · 2 p. | 10 984 m² | 130 000 € | 1 625 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Estelle Nectoux | 57 m² · 2 p. | 567 m² | 95 300 € | 1 672 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Morvandelles | 110 m² · 4 p. | 974 m² | 132 300 € | 1 203 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 5 p. | 1 056 m² | 153 000 € | 1 500 |
| nov. 2022 | Maison | Allye | 52 m² · 3 p. | 2 425 m² | 65 000 € | 1 250 |
| août 2021 | Maison | La Trappe | 118 m² · 4 p. | 2 935 m² | 112 200 € | 951 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 974 m² | 109 000 € | 991 |
| janv. 2021 | Maison | La Chaume | 73 m² · 3 p. | 1 705 m² | 127 000 € | 1 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommant (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lucenay-l'Évêque | 4,6 km | 817 (-41 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cussy-en-Morvan | 5,3 km | 929 (-32 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Tavernay | 5,7 km | 1 086 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Celle-en-Morvan | 6,3 km | 890 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chissey-en-Morvan | 7,1 km | 779 (-43 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Forgeot | 8,5 km | 786 (-43 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Barnay | 8,6 km | 993 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Anost | 9,1 km | 1 063 (-23 %) | — | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommant
- Quel est le prix au m² à Sommant (71540) ?
- Pour une maison, 1 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +45,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 1 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommant sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommant ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sommant est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 443 €/m²). Autour : Lucenay-l'Évêque 817 €/m², Cussy-en-Morvan 929 €/m², Tavernay 1 086 €/m², La Celle-en-Morvan 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommant : 14 février 2025.
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