Prix immobilier à Arnay-le-Duc (21230)
Prix au m² et ventes réelles à Arnay-le-Duc, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 342 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Arnay-le-Duc en bref
À Arnay-le-Duc, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 104 875 € pour 90 m² (+33,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 625 €/m² (64 500 € en médiane). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Arnay-le-Duc se classe 349e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 749 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnay-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 922 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 181 | 10 | — | — |
| 2023 | 776 | 10 | — | — |
| 2024 | 980 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 310 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arnay-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 550 € | 62 m² | 984 | 10 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 100 m² | 1 304 | 9 |
| Maison 5 pièces | 104 875 € | 101 m² | 1 098 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 450 € | 170 m² | 1 278 | 6 |
Les rues de Arnay-le-Duc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Edmond Rimet1 696 €/m²4 ventes · 168 725 € médian
- Rue des Acacias1 486 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Jean Bertin1 252 €/m²5 ventes · 132 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 222 €/m²5 ventes · 129 420 € médian
- Rue Charles Picard1 146 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Cours Moingeon539 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Rue Lucienne et Jean Barnet597 €/m²3 ventes · 52 500 € médian
- Rue Saint Honore643 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue Jacques Seure864 €/m²5 ventes · 57 000 € médian
- Rue Cesar Lavirotte886 €/m²3 ventes · 191 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Moulin1 222 €/m²5 ventes · 129 420 € médian
- Rue des Acacias1 486 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Jacques Seure864 €/m²5 ventes · 57 000 € médian
- Rue Jean Bertin1 252 €/m²5 ventes · 132 000 € médian
- Rue Edmond Rimet1 696 €/m²4 ventes · 168 725 € médian
Les DPE à Arnay-le-Duc
428 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Picard | 95 m² · 5 p. | 547 m² | 99 750 € | 1 050 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 68 m² | 1 020 m² | 35 000 € | 515 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Edmond Rimet | 101 m² · 4 p. | 878 m² | 182 450 € | 1 806 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 140 m² · 6 p. | 965 m² | 192 000 € | 1 371 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saulnier | 83 m² · 3 p. | 524 m² | 120 000 € | 1 446 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Jacques | 112 m² · 4 p. | 418 m² | 146 000 € | 1 304 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Guiguetterie | 60 m² · 3 p. | 600 m² | 79 000 € | 1 317 |
| mai 2025 | Maison | La Folie | 100 m² · 5 p. | 4 337 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jacques Seure | 66 m² · 4 p. | 776 m² | 57 000 € | 864 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Felix Carre | 100 m² · 4 p. | 2 013 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Lucienne Et Jean Barnet | 63 m² · 3 p. | 95 m² | 20 000 € | 317 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Bertin | 102 m² · 5 p. | 763 m² | 167 000 € | 1 637 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnay-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnay-le-Duc (maisons 1 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magnien | 4,2 km | 1 225 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maligny | 4,7 km | 1 098 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jouey | 5,2 km | 1 193 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lacanche | 7,3 km | 885 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Viévy | 7,4 km | 830 (-19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Clomot | 7,9 km | 1 648 (+61 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Voudenay | 8,4 km | 986 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Thomirey | 8,4 km | 890 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnay-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Arnay-le-Duc (21230) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +33,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 761 et 1 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnay-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnay-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 104 875 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnay-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arnay-le-Duc ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 104 875 € (101 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arnay-le-Duc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Edmond Rimet (1 696 €/m²), Rue des Acacias (1 486 €/m²), Rue Jean Bertin (1 252 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Cours Moingeon (539 €/m²), Rue Lucienne et Jean Barnet (597 €/m²), Rue Saint Honore (643 €/m²).
- Arnay-le-Duc est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 025 contre 2 120 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (625 contre 2 500 €/m²). Autour : Magnien 1 225 €/m², Maligny 1 098 €/m², Jouey 1 193 €/m², Lacanche 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnay-le-Duc : 17 octobre 2025.
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