Prix immobilier à Lacanche (21230)
Prix au m² et ventes réelles à Lacanche, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 476 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Lacanche en bref
À Lacanche, une maison se vend en médiane 869 €/m², soit 89 000 € pour 90 m² (-4,4 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Lacanche se classe 388e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 662 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacanche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 895 | 7 |
| 2023 | 930 | 12 |
| 2024 | 909 | 5 |
| 2025 | 869 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lacanche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 34 600 € | 50 m² | 780 | 3 |
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 90 m² | 750 | 5 |
| Maison 4 pièces | 101 000 € | 105 m² | 1 113 | 8 |
| Maison 5 pièces | 99 000 € | 96 m² | 1 057 | 8 |
Les rues de Lacanche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lyon1 499 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Meloise1 027 €/m²4 ventes · 95 750 € médian
- Rue des Genottes958 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue de Paris777 €/m²4 ventes · 87 750 € médian
- Rue des Quatre Bornes750 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Quatre Bornes750 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Meloise1 027 €/m²4 ventes · 95 750 € médian
- Rue de Paris777 €/m²4 ventes · 87 750 € médian
- Rue de Lyon1 499 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue des Genottes958 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les DPE à Lacanche
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lacanche ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LacancheDernières ventes à Lacanche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Bornes | 60 m² · 3 p. | 566 m² | 45 000 € | 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 120 m² · 6 p. | 1 488 m² | 50 000 € | 417 |
| août 2025 | Maison | Rue De Paris | 140 m² · 4 p. | 1 170 m² | 95 000 € | 679 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 35 m² · 2 p. | 1 791 m² | 34 600 € | 989 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Quatre Bornes | 97 m² · 3 p. | 516 m² | 30 000 € | 309 |
| avr. 2025 | Maison | Grande Rue | 135 m² · 4 p. | 2 100 m² | 185 000 € | 1 370 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Meloise | 88 m² · 5 p. | 485 m² | 106 000 € | 1 205 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 90 m² · 3 p. | 702 m² | 89 000 € | 989 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Serve | 120 m² · 5 p. | 652 m² | 90 000 € | 750 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Buisson | 96 m² · 5 p. | 615 m² | 130 000 € | 1 354 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Paris | 92 m² · 4 p. | 770 m² | 80 500 € | 875 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Lyon | 112 m² · 4 p. | 830 m² | 106 000 € | 946 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacanche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacanche (maisons 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thomirey | 2,6 km | 890 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maligny | 4,1 km | 1 098 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Écutigny | 4,9 km | 1 471 (+66 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thury | 5,6 km | 966 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Val-Mont | 6,9 km | 1 076 (+22 %) | 570 | 17 |
| Prix immobilier Arnay-le-Duc | 7,3 km | 1 025 (+16 %) | 625 | 67 |
| Prix immobilier Molinot | 7,6 km | 1 172 (+32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Viévy | 8,1 km | 830 (-6 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacanche
- Quel est le prix au m² à Lacanche (21230) ?
- Pour une maison, 869 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 590 et 1 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacanche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacanche sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacanche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacanche ?
- Maison 4 pièces : 101 000 € (105 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 99 000 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lacanche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lyon (1 499 €/m²), Rue de la Meloise (1 027 €/m²), Rue des Genottes (958 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lacanche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (885 contre 2 120 €/m²). Autour : Thomirey 890 €/m², Maligny 1 098 €/m², Écutigny 1 471 €/m², Thury 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacanche : 4 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.