Prix immobilier à Thomirey (21360)
Prix au m² et ventes réelles à Thomirey, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 56 habitants. Dernière vente connue : 18 février 2025.
Thomirey en bref
À Thomirey, une maison se vend en médiane 802 €/m², soit 55 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Thomirey se classe 386e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thomirey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thomirey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 80 m² | 610 | 3 |
Les DPE à Thomirey
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 208 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThomireyDernières ventes à Thomirey
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 60 m² · 1 p. | 978 m² | 55 000 € | 917 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Au Clair | 80 m² · 3 p. | 1 050 m² | 55 000 € | 688 |
| mai 2023 | Maison | Rue Janniot | 61 m² · 3 p. | 265 m² | 27 000 € | 443 |
| mars 2023 | Maison | Rue Au Clair | 123 m² · 3 p. | 281 m² | 75 000 € | 610 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 4 p. | 552 m² | 95 000 € | 864 |
| août 2022 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 4 610 m² | 108 000 € | 1 200 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 143 m² · 3 p. | 2 180 m² | 146 200 € | 1 022 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 109 m² · 4 p. | 748 m² | 210 000 € | 1 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thomirey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thomirey (maisons 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacanche | 2,6 km | 885 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Écutigny | 2,7 km | 1 471 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maligny | 6,4 km | 1 098 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montceau-et-Écharnant | 6,5 km | 1 402 (+58 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lusigny-sur-Ouche | 6,9 km | 1 509 (+70 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Val-Mont | 6,9 km | 1 076 (+21 %) | 570 | 17 |
| Prix immobilier Painblanc | 7,2 km | 1 333 (+50 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thury | 7,8 km | 966 (+9 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thomirey
- Quel est le prix au m² à Thomirey (21360) ?
- Pour une maison, 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 668 et 1 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Thomirey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thomirey sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thomirey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thomirey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Thomirey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (890 contre 2 120 €/m²). Autour : Lacanche 885 €/m², Écutigny 1 471 €/m², Maligny 1 098 €/m², Montceau-et-Écharnant 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thomirey : 18 février 2025.
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