Prix immobilier à Montceau-et-Écharnant (21360)
Prix au m² et ventes réelles à Montceau-et-Écharnant, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Montceau-et-Écharnant en bref
À Montceau-et-Écharnant, une maison se vend en médiane 1 305 €/m², soit 132 000 € pour 90 m² (-23,1 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Montceau-et-Écharnant se classe 256e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 610 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montceau-et-Écharnant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 415 | 7 |
| 2025 | 1 305 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Montceau-et-Écharnant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 100 m² | 1 737 | 3 |
Les DPE à Montceau-et-Écharnant
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montceau-et-ÉcharnantDernières ventes à Montceau-et-Écharnant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rd 17 | 103 m² · 3 p. | 2 030 m² | 195 500 € | 1 898 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bas De La Velle | 102 m² · 4 p. | 13 781 m² | 100 000 € | 980 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Larrey | 100 m² · 3 p. | 19 072 m² | 80 000 € | 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Moingeon | 76 m² · 3 p. | 275 m² | 132 000 € | 1 737 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Echelotte | 89 m² · 4 p. | 1 715 m² | 145 000 € | 1 629 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Dessus De La Velle | 43 m² · 1 p. | 197 m² | 39 000 € | 907 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bas De La Velle | 160 m² · 9 p. | 1 133 m² | 271 500 € | 1 697 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bas De La Velle | 90 m² · 2 p. | 1 505 m² | 125 000 € | 1 389 |
| déc. 2023 | Maison | Rd 17 | 190 m² · 14 p. | 6 652 m² | 483 500 € | 2 545 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bas | 55 m² · 2 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 273 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Gue | 100 m² · 4 p. | 4 368 m² | 66 000 € | 660 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Dessus De La Velle | 83 m² · 3 p. | 64 m² | 135 000 € | 1 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montceau-et-Écharnant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montceau-et-Écharnant (maisons 1 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lusigny-sur-Ouche | 2,2 km | 1 509 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écutigny | 3,9 km | 1 471 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Val-Mont | 4,8 km | 1 076 (-23 %) | 570 | 17 |
| Prix immobilier Meloisey | 5,4 km | 1 815 (+29 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bligny-sur-Ouche | 6,3 km | 1 165 (-17 %) | 808 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Romain | 6,4 km | 1 237 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Thomirey | 6,5 km | 890 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lacanche | 8,2 km | 885 (-37 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montceau-et-Écharnant
- Quel est le prix au m² à Montceau-et-Écharnant (21360) ?
- Pour une maison, 1 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 962 et 1 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Montceau-et-Écharnant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montceau-et-Écharnant sur les deux dernières années publiées est de 132 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montceau-et-Écharnant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montceau-et-Écharnant ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montceau-et-Écharnant est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 402 contre 2 120 €/m²). Autour : Lusigny-sur-Ouche 1 509 €/m², Écutigny 1 471 €/m², Val-Mont 1 076 €/m², Meloisey 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montceau-et-Écharnant : 18 septembre 2025.
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