Prix immobilier à Meursault (21190)
Prix au m² et ventes réelles à Meursault, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 363 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Meursault en bref
À Meursault, une maison se vend en médiane 3 219 €/m², soit 408 020 € pour 102 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 877 €/m². Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Meursault se classe 26e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meursault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 506 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 764 | 14 | — | — |
| 2024 | 3 365 | 12 | — | — |
| 2025 | 3 219 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Meursault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 258 500 € | 99 m² | 3 276 | 4 |
| Maison 4 pièces | 244 390 € | 88 m² | 2 739 | 12 |
| Maison 5 pièces | 458 000 € | 119 m² | 3 505 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 527 000 € | 160 m² | 2 961 | 7 |
Les rues de Meursault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Plantes4 490 €/m²3 ventes · 660 000 € médian
- Rue de Montmeix4 206 €/m²3 ventes · 480 000 € médian
- Route de Monthelie3 462 €/m²3 ventes · 450 000 € médian
- Rue des Forges3 253 €/m²4 ventes · 208 000 € médian
- Rue de Mazeray2 425 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Écoles2 010 €/m²4 ventes · 166 100 € médian
- Rue des Belles Roses2 155 €/m²4 ventes · 271 000 € médian
- Rue de la Velle2 341 €/m²6 ventes · 259 300 € médian
- Allée Léon Loiseau2 419 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Velle2 341 €/m²6 ventes · 259 300 € médian
- Rue des Belles Roses2 155 €/m²4 ventes · 271 000 € médian
- Rue des Écoles2 010 €/m²4 ventes · 166 100 € médian
- Rue des Forges3 253 €/m²4 ventes · 208 000 € médian
- Allée Léon Loiseau2 419 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les DPE à Meursault
258 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeursaultDernières ventes à Meursault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 150 m² · 6 p. | 7 247 m² | 2 080 096 € | 13 867 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Belles Roses | 109 m² · 6 p. | 836 m² | 375 000 € | 3 440 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 72 m² · 4 p. | 121 m² | 182 000 € | 2 528 |
| mars 2025 | Maison | All Leon Loiseau | 74 m² · 4 p. | 322 m² | 179 000 € | 2 419 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Monatine | 73 m² · 4 p. | 1 160 m² | 235 000 € | 3 219 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 71 m² · 4 p. | 255 m² | 155 000 € | 2 183 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Rolland | 56 m² · 3 p. | 1 254 m² | 280 000 € | 5 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sudot | 108 m² · 4 p. | 532 m² | 550 000 € | 5 093 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pont De Plantes | 300 m² · 10 p. | 3 536 m² | 440 000 € | 1 467 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Mazeray | 160 m² · 7 p. | 155 m² | 388 000 € | 2 425 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Velle | 108 m² · 5 p. | 1 435 m² | 466 000 € | 4 315 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Plantes | 147 m² · 7 p. | 3 546 m² | 660 000 € | 4 490 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meursault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meursault (maisons 2 781 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puligny-Montrachet | 2,9 km | 2 286 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Volnay | 3,0 km | 2 330 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Arts | 3,4 km | 2 127 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auxey-Duresses | 3,9 km | 1 913 (-31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bligny-lès-Beaune | 4,6 km | 2 510 (-10 %) | 2 256 | 52 |
| Prix immobilier Corpeau | 4,9 km | 2 196 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pommard | 5,0 km | 2 386 (-14 %) | 2 100 | 34 |
| Prix immobilier Chassagne-Montrachet | 5,6 km | 1 837 (-34 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meursault
- Quel est le prix au m² à Meursault (21190) ?
- Pour une maison, 3 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 214 et 3 569 €/m².
- Combien coûte une maison à Meursault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meursault sur les deux dernières années publiées est de 408 020 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meursault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meursault ?
- Maison 4 pièces : 244 390 € (88 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 458 000 € (119 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meursault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Plantes (4 490 €/m²), Rue de Montmeix (4 206 €/m²), Route de Monthelie (3 462 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Écoles (2 010 €/m²), Rue des Belles Roses (2 155 €/m²), Rue de la Velle (2 341 €/m²).
- Meursault est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 781 contre 2 120 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 877 contre 2 500 €/m²). Autour : Puligny-Montrachet 2 286 €/m², Volnay 2 330 €/m², Corcelles-les-Arts 2 127 €/m², Auxey-Duresses 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meursault : 4 novembre 2025.
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