Prix immobilier à Nan-sous-Thil (21390)
Prix au m² et ventes réelles à Nan-sous-Thil, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Nan-sous-Thil en bref
À Nan-sous-Thil, une maison se vend en médiane 714 €/m², soit 62 500 € pour 80 m² (-25,2 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Nan-sous-Thil se classe 368e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nan-sous-Thil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nan-sous-Thil
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 268 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nan-sous-ThilDernières ventes à Nan-sous-Thil
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau (Nan) | 75 m² · 1 p. | 2 148 m² | 89 000 € | 1 187 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Departementale 108 (Thil) | 63 m² · 3 p. | 1 910 m² | 32 500 € | 516 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | 1 475 m² | 40 000 € | 714 |
| mai 2024 | Maison | Rue Grande Rue (Thil) | 89 m² · 4 p. | 1 428 m² | 85 000 € | 955 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 30 m² · 2 p. | 481 m² | 25 000 € | 833 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Departementale 108 (Thil) | 105 m² · 4 p. | 2 285 m² | 100 000 € | 952 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise (Nan) | 85 m² · 3 p. | 1 056 m² | 85 000 € | 1 000 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Grande Rue (Thil) | 110 m² · 4 p. | 4 489 m² | 214 700 € | 1 952 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise (Nan) | 107 m² · 5 p. | 2 497 m² | 142 000 € | 1 327 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Brouillard (Nan) | 80 m² · 3 p. | 1 258 m² | 88 000 € | 1 100 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Brouillard (Nan) | 80 m² · 2 p. | 874 m² | 25 000 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nan-sous-Thil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nan-sous-Thil (maisons 955 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vic-sous-Thil | 3,6 km | 1 337 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Précy-sous-Thil | 3,7 km | 1 059 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontangy | 4,1 km | 900 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Clamerey | 4,8 km | 988 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Braux | 5,5 km | 1 326 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noidan | 5,8 km | 833 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aisy-sous-Thil | 6,1 km | 974 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Armançon | 6,6 km | 980 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nan-sous-Thil
- Quel est le prix au m² à Nan-sous-Thil (21390) ?
- Pour une maison, 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 1 143 €/m².
- Combien coûte une maison à Nan-sous-Thil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nan-sous-Thil sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nan-sous-Thil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nan-sous-Thil est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (955 contre 2 120 €/m²). Autour : Vic-sous-Thil 1 337 €/m², Précy-sous-Thil 1 059 €/m², Fontangy 900 €/m², Clamerey 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nan-sous-Thil : 29 août 2025.
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