Prix immobilier à Noidan (21390)
Prix au m² et ventes réelles à Noidan, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 94 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2024.
Noidan en bref
À Noidan, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 24 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Noidan se classe 403e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noidan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noidan
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NoidanDernières ventes à Noidan
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 48 m² · 1 p. | 434 m² | 18 000 € | 375 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 2 p. | 1 420 m² | 30 000 € | 375 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Louere | 114 m² · 4 p. | 463 m² | 140 000 € | 1 228 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Louere | 68 m² · 2 p. | 463 m² | 110 000 € | 1 618 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Faubourg | 92 m² · 5 p. | 1 200 m² | 65 000 € | 707 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Four | 90 m² · 3 p. | 1 014 m² | 124 550 € | 1 384 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Louere | 57 m² · 4 p. | 2 773 m² | 70 000 € | 1 228 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Faubourg | 120 m² · 3 p. | 695 m² | 78 000 € | 650 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Louere | 114 m² · 4 p. | 1 000 m² | 95 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noidan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noidan (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorey-sous-Charny | 2,9 km | 1 140 (+37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontangy | 3,5 km | 900 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Missery | 4,9 km | 1 386 (+66 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Thibault | 5,1 km | 1 450 (+74 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Clamerey | 5,3 km | 988 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nan-sous-Thil | 5,8 km | 955 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beurizot | 6,2 km | 1 304 (+57 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 6,7 km | 1 410 (+69 %) | 1 237 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noidan
- Quel est le prix au m² à Noidan (21390) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 650 et 1 228 €/m².
- Combien coûte une maison à Noidan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noidan sur les deux dernières années publiées est de 24 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noidan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noidan est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 2 120 €/m²). Autour : Thorey-sous-Charny 1 140 €/m², Fontangy 900 €/m², Missery 1 386 €/m², Saint-Thibault 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noidan : 22 juillet 2024.
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