Prix immobilier à Saint-Thibault (21350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thibault, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Saint-Thibault en bref
À Saint-Thibault, une maison se vend en médiane 1 088 €/m², soit 132 355 € pour 96 m² (-30,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Thibault se classe 248e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thibault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thibault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 97 m² | 1 195 | 5 |
Les DPE à Saint-Thibault
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThibaultDernières ventes à Saint-Thibault
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 168 m² · 5 p. | 1 824 m² | 287 000 € | 1 708 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 36 m² · 1 p. | 248 m² | 17 000 € | 472 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 97 m² · 4 p. | 2 345 m² | 30 000 € | 309 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 88 m² · 4 p. | 2 687 m² | 150 000 € | 1 705 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 255 m² | 213 000 € | 1 936 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 96 m² · 4 p. | 3 189 m² | 114 710 € | 1 195 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 210 m² | 146 000 € | 2 086 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 131 m² · 4 p. | 193 m² | 122 000 € | 931 |
| mai 2022 | Maison | Hameau De La Maison Moine | 74 m² · 3 p. | 818 m² | 80 000 € | 1 081 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 175 m² · 4 p. | 5 308 m² | 340 000 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thibault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thibault (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beurizot | 3,2 km | 1 304 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Clamerey | 4,0 km | 988 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thorey-sous-Charny | 5,0 km | 1 140 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Noidan | 5,1 km | 833 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Braux | 5,3 km | 1 326 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vitteaux | 5,7 km | 915 (-37 %) | 993 | 62 |
| Prix immobilier Soussey-sur-Brionne | 7,7 km | 1 173 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nan-sous-Thil | 8,2 km | 955 (-34 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thibault
- Quel est le prix au m² à Saint-Thibault (21350) ?
- Pour une maison, 1 088 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -30,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 969 et 1 879 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thibault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thibault sur les deux dernières années publiées est de 132 355 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thibault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thibault ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Thibault est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 2 120 €/m²). Autour : Beurizot 1 304 €/m², Clamerey 988 €/m², Thorey-sous-Charny 1 140 €/m², Noidan 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thibault : 12 septembre 2025.
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