Prix immobilier à Premeaux-Prissey (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Premeaux-Prissey, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Premeaux-Prissey en bref
À Premeaux-Prissey, une maison se vend en médiane 2 075 €/m², soit 160 865 € pour 81 m² (-14,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 517 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Premeaux-Prissey se classe 138e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Premeaux-Prissey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 879 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 431 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 075 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Premeaux-Prissey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 190 € | 67 m² | 2 330 | 6 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 85 m² | 2 076 | 4 |
Les rues de Premeaux-Prissey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Plantes1 984 €/m²12 ventes · 147 750 € médian
- Rue de la Courtavaux1 794 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Route Nationale 741 517 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Plantes1 984 €/m²12 ventes · 147 750 € médian
- Route Nationale 741 517 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Courtavaux1 794 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Premeaux-Prissey
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Aux Plantes | 85 m² · 4 p. | 794 m² | 185 000 € | 2 176 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 67 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 940 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 84 m² · 3 p. | 121 m² | 200 000 € | 2 381 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 66 m² · 3 p. | — | 143 500 € | 2 174 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Courtavaux | 46 m² · 2 p. | 621 m² | 48 000 € | 1 043 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 81 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 975 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos Saint Martin | 93 m² · 4 p. | 470 m² | 154 998 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Plantes | 67 m² · 3 p. | — | 152 649 € | 2 278 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Julien Gouges | 111 m² · 5 p. | 1 239 m² | 271 800 € | 2 449 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Plantes | 67 m² · 3 p. | — | 161 730 € | 2 414 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Plantes | 67 m² · 3 p. | — | 168 800 € | 2 519 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Pique | 106 m² · 5 p. | 850 m² | 326 450 € | 3 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Premeaux-Prissey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Premeaux-Prissey (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Comblanchien | 1,5 km | 2 001 (+1 %) | 1 562 | 43 |
| Prix immobilier Corgoloin | 2,4 km | 1 945 (-2 %) | 2 164 | 57 |
| Prix immobilier Quincey | 2,4 km | 2 445 (+24 %) | 1 929 | 26 |
| Prix immobilier Chaux | 3,8 km | 2 177 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ladoix-Serrigny | 4,4 km | 2 211 (+12 %) | 1 981 | 71 |
| Prix immobilier Agencourt | 4,4 km | 2 604 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-la-Faye | 4,6 km | 2 130 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Magny-lès-Villers | 4,8 km | 2 549 (+29 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Premeaux-Prissey
- Quel est le prix au m² à Premeaux-Prissey (21700) ?
- Pour une maison, 2 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 752 et 2 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Premeaux-Prissey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Premeaux-Prissey sur les deux dernières années publiées est de 160 865 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Premeaux-Prissey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Premeaux-Prissey ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Premeaux-Prissey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Plantes (1 984 €/m²), Rue de la Courtavaux (1 794 €/m²), Route Nationale 74 (1 517 €/m²). Les plus accessibles : .
- Premeaux-Prissey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 975 contre 2 120 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 517 contre 2 500 €/m²). Autour : Comblanchien 2 001 €/m², Corgoloin 1 945 €/m², Quincey 2 445 €/m², Chaux 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Premeaux-Prissey : 31 octobre 2025.
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