Prix immobilier à Viserny (21500)
Prix au m² et ventes réelles à Viserny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Viserny en bref
À Viserny, une maison se vend en médiane 1 283 €/m², soit 119 300 € pour 91 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Viserny se classe 281e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viserny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Viserny
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VisernyDernières ventes à Viserny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Haute | 140 m² · 4 p. | 1 275 m² | 179 600 € | 1 283 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 46 m² · 4 p. | 726 m² | 59 000 € | 1 283 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Bottiens | 150 m² · 5 p. | 2 428 m² | 280 000 € | 1 867 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Bottiens | 96 m² · 6 p. | 2 234 m² | 98 000 € | 1 021 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Sainte Christine | 91 m² · 3 p. | 1 032 m² | 118 750 € | 1 305 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 127 m² · 3 p. | 1 070 m² | 150 000 € | 1 181 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Haute | 25 m² · 1 p. | 48 m² | 28 000 € | 1 120 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Saint Vernier | 56 m² · 2 p. | 357 m² | 82 000 € | 1 464 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Trois Ponts | 85 m² · 4 p. | 1 233 m² | 78 000 € | 918 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viserny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viserny (maisons 1 283 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-lès-Senailly | 3,9 km | 1 259 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moutiers-Saint-Jean | 4,3 km | 806 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Genay | 4,6 km | 1 234 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montigny-Montfort | 4,8 km | 1 215 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crépand | 5,1 km | 1 291 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Millery | 5,7 km | 1 527 (+19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Corsaint | 6,1 km | 1 355 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Quincy-le-Vicomte | 6,9 km | 1 065 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viserny
- Quel est le prix au m² à Viserny (21500) ?
- Pour une maison, 1 283 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Viserny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viserny sur les deux dernières années publiées est de 119 300 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viserny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Viserny est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 283 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Germain-lès-Senailly 1 259 €/m², Moutiers-Saint-Jean 806 €/m², Genay 1 234 €/m², Montigny-Montfort 1 215 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viserny : 27 juin 2025.
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