Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Senailly (21500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-lès-Senailly, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Germain-lès-Senailly en bref
À Saint-Germain-lès-Senailly, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 82 600 € pour 100 m² (-22,7 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Germain-lès-Senailly se classe 285e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-lès-Senailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-lès-Senailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 136 500 € | 102 m² | 1 143 | 4 |
Les DPE à Saint-Germain-lès-Senailly
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 179 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 695 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Germain-lès-SenaillyDernières ventes à Saint-Germain-lès-Senailly
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Millot | 133 m² · 4 p. | 11 110 m² | 79 000 € | 594 |
| août 2025 | Maison | Che De Bellefontaine | 100 m² · 5 p. | 965 m² | 90 000 € | 900 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Millot | 105 m² · 5 p. | 1 613 m² | 219 000 € | 2 086 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Millot | 75 m² · 5 p. | 613 m² | 60 000 € | 800 |
| août 2024 | Maison | Gr Millot | 54 m² · 3 p. | 1 433 m² | 82 600 € | 1 530 |
| août 2023 | Maison | Gr Millot | 132 m² · 5 p. | 1 342 m² | 183 000 € | 1 386 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Bellefontaine | 120 m² · 5 p. | 1 922 m² | 120 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Four | 100 m² · 4 p. | 1 182 m² | 163 000 € | 1 630 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Four | 68 m² · 3 p. | 483 m² | 58 000 € | 853 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Bellefontaine | 175 m² · 7 p. | 3 490 m² | 319 000 € | 1 823 |
| mars 2021 | Maison | Gr Millot | 54 m² · 3 p. | 1 433 m² | 68 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-lès-Senailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-lès-Senailly (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crépand | 2,1 km | 1 291 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quincy-le-Vicomte | 3,8 km | 1 065 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Viserny | 3,9 km | 1 283 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montigny-Montfort | 4,5 km | 1 215 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moutiers-Saint-Jean | 5,8 km | 806 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 6,2 km | 1 156 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Nogent-lès-Montbard | 6,6 km | 1 202 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Buffon | 6,7 km | 1 101 (-13 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-lès-Senailly
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Senailly (21500) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 876 et 1 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-lès-Senailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-lès-Senailly sur les deux dernières années publiées est de 82 600 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-lès-Senailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-lès-Senailly ?
- Maison 5 pièces : 136 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Germain-lès-Senailly est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 2 120 €/m²). Autour : Crépand 1 291 €/m², Quincy-le-Vicomte 1 065 €/m², Viserny 1 283 €/m², Montigny-Montfort 1 215 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-lès-Senailly : 19 septembre 2025.
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