Prix immobilier à Nogent-lès-Montbard (21500)
Prix au m² et ventes réelles à Nogent-lès-Montbard, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Nogent-lès-Montbard en bref
À Nogent-lès-Montbard, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 120 000 € pour 87 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Nogent-lès-Montbard se classe 302e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogent-lès-Montbard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nogent-lès-Montbard
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nogent-lès-MontbardDernières ventes à Nogent-lès-Montbard
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Chenevieres | 155 m² · 6 p. | 1 280 m² | 154 000 € | 994 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 51 m² · 3 p. | 2 500 m² | 86 000 € | 1 686 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Chenevieres | 100 m² · 4 p. | 1 705 m² | 126 700 € | 1 267 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Chenevieres | 58 m² · 4 p. | 1 012 m² | 110 000 € | 1 897 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Jacquet | 213 m² · 7 p. | 4 337 m² | 65 000 € | 305 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 51 m² · 3 p. | 2 500 m² | 58 000 € | 1 137 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Chenevieres | 74 m² · 2 p. | 1 760 m² | 65 000 € | 878 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Montigny | 110 m² · 4 p. | 1 390 m² | 175 000 € | 1 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogent-lès-Montbard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogent-lès-Montbard (maisons 1 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-lès-Montbard | 2,1 km | 729 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montigny-Montfort | 3,1 km | 1 215 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fain-lès-Montbard | 3,2 km | 1 450 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marmagne | 4,5 km | 1 057 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crépand | 4,7 km | 1 291 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fresnes | 5,1 km | 496 (-59 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Seigny | 6,1 km | 1 276 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montbard | 6,6 km | 1 241 (+3 %) | 960 | 289 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogent-lès-Montbard
- Quel est le prix au m² à Nogent-lès-Montbard (21500) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 615 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogent-lès-Montbard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogent-lès-Montbard sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogent-lès-Montbard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nogent-lès-Montbard est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 202 contre 2 120 €/m²). Autour : Courcelles-lès-Montbard 729 €/m², Montigny-Montfort 1 215 €/m², Fain-lès-Montbard 1 450 €/m², Marmagne 1 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogent-lès-Montbard : 28 mai 2025.
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