Prix immobilier à Crépand (21500)
Prix au m² et ventes réelles à Crépand, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Crépand en bref
À Crépand, une maison se vend en médiane 1 261 €/m², soit 91 649 € pour 77 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Crépand se classe 279e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crépand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Crépand
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Drouillot | 98 m² · 4 p. | 1 402 m² | 210 000 € | 2 143 |
| mars 2025 | Maison | Rue Garibaldi | 61 m² · 2 p. | 618 m² | 55 000 € | 902 |
| mars 2025 | Maison | Rle Du Bois | 65 m² · 3 p. | 143 m² | 80 000 € | 1 231 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pierre Drouillot | 80 m² · 1 p. | 1 146 m² | 103 298 € | 1 291 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Jean De Reome | 70 m² · 4 p. | 692 m² | 64 000 € | 914 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Jean De Reome | 87 m² · 3 p. | 923 m² | 172 000 € | 1 977 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Jean De Reome | 112 m² · 5 p. | 2 930 m² | 190 800 € | 1 704 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Jean De Reome | 35 m² · 2 p. | 193 m² | 53 000 € | 1 514 |
| août 2021 | Maison | Rle Charles | 126 m² · 5 p. | 1 789 m² | 116 000 € | 921 |
| juin 2021 | Maison | Rue Garibaldi | 77 m² · 5 p. | 272 m² | 103 300 € | 1 342 |
| mars 2021 | Maison | Rue Jean De Reome | 75 m² · 4 p. | 76 m² | 70 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crépand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crépand (maisons 1 291 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-lès-Senailly | 2,1 km | 1 259 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montigny-Montfort | 3,3 km | 1 215 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nogent-lès-Montbard | 4,7 km | 1 202 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viserny | 5,1 km | 1 283 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quincy-le-Vicomte | 5,3 km | 1 065 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 5,4 km | 1 156 (-10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Buffon | 6,4 km | 1 101 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbard | 6,5 km | 1 241 (-4 %) | 960 | 289 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crépand
- Quel est le prix au m² à Crépand (21500) ?
- Pour une maison, 1 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Crépand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crépand sur les deux dernières années publiées est de 91 649 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crépand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Crépand est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 291 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Germain-lès-Senailly 1 259 €/m², Montigny-Montfort 1 215 €/m², Nogent-lès-Montbard 1 202 €/m², Viserny 1 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crépand : 2 décembre 2025.
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