Prix immobilier à Courcelles-lès-Montbard (21500)
Prix au m² et ventes réelles à Courcelles-lès-Montbard, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 85 habitants. Dernière vente connue : 7 janvier 2025.
Courcelles-lès-Montbard en bref
À Courcelles-lès-Montbard, une maison se vend en médiane 1 330 €/m², soit 137 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Courcelles-lès-Montbard se classe 427e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courcelles-lès-Montbard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courcelles-lès-Montbard
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courcelles-lès-MontbardDernières ventes à Courcelles-lès-Montbard
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Haute | 103 m² · 5 p. | 3 717 m² | 137 000 € | 1 330 |
| mai 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 56 m² · 3 p. | 48 m² | 35 500 € | 634 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Canal | 151 m² · 6 p. | 1 133 m² | 208 000 € | 1 377 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Haute | 150 m² · 4 p. | 889 m² | 325 000 € | 2 167 |
| avr. 2022 | Maison | Pl De La Fontaine | 24 m² · 1 p. | 45 m² | 15 500 € | 646 |
| mars 2022 | Maison | Pl De La Fontaine | 80 m² · 3 p. | 4 109 m² | 65 000 € | 813 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Crots | 132 m² · 5 p. | 286 m² | 77 000 € | 583 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Crots | 56 m² · 3 p. | 737 m² | 36 000 € | 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courcelles-lès-Montbard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courcelles-lès-Montbard (maisons 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nogent-lès-Montbard | 2,1 km | 1 202 (+65 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fain-lès-Montbard | 3,0 km | 1 450 (+99 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fresnes | 3,7 km | 496 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Seigny | 4,0 km | 1 276 (+75 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montigny-Montfort | 4,3 km | 1 215 (+67 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marmagne | 5,6 km | 1 057 (+45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ménétreux-le-Pitois | 5,8 km | 1 233 (+69 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Crépand | 6,7 km | 1 291 (+77 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courcelles-lès-Montbard
- Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbard (21500) ?
- Pour une maison, 1 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 641 et 1 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Courcelles-lès-Montbard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courcelles-lès-Montbard sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courcelles-lès-Montbard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courcelles-lès-Montbard est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (729 contre 2 120 €/m²). Autour : Nogent-lès-Montbard 1 202 €/m², Fain-lès-Montbard 1 450 €/m², Fresnes 496 €/m², Seigny 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courcelles-lès-Montbard : 7 janvier 2025.
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