Prix immobilier à Baneuil (24150)
Prix au m² et ventes réelles à Baneuil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Baneuil en bref
À Baneuil, une maison se vend en médiane 968 €/m², soit 77 000 € pour 72 m² (-49 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Baneuil se classe 180e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baneuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Baneuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 62 m² | 1 375 | 3 |
Les DPE à Baneuil
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BaneuilDernières ventes à Baneuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Bois Fournier | 62 m² · 3 p. | 6 704 m² | 60 000 € | 968 |
| juil. 2024 | Maison | Fontenille | 69 m² · 3 p. | 2 049 m² | 167 000 € | 2 420 |
| avr. 2024 | Maison | Fontenille | 56 m² · 3 p. | 1 233 m² | 77 000 € | 1 375 |
| nov. 2023 | Maison | Fontenille | 96 m² · 5 p. | 1 351 m² | 80 150 € | 835 |
| juin 2023 | Maison | La Tronce | 103 m² · 5 p. | 1 954 m² | 170 500 € | 1 655 |
| janv. 2023 | Maison | La Tronce | 54 m² · 1 p. | 2 611 m² | 40 000 € | 741 |
| nov. 2022 | Maison | Fontenille | 72 m² · 5 p. | 2 678 m² | 122 000 € | 1 694 |
| oct. 2022 | Maison | Combe Du Chateau | 100 m² · 4 p. | 2 130 m² | 40 000 € | 400 |
| sept. 2022 | Maison | Fontenille | 56 m² · 3 p. | 2 430 m² | 120 000 € | 2 143 |
| mars 2022 | Maison | La Boissiere | 72 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 1 806 |
| août 2021 | Maison | Metairie Haute | 89 m² · 4 p. | 6 670 m² | 162 500 € | 1 826 |
| mai 2021 | Maison | Fontenille | 128 m² · 6 p. | 1 994 m² | 87 000 € | 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baneuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baneuil (maisons 1 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cause-de-Clérans | 3,1 km | 1 796 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Varennes | 3,1 km | 1 355 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Capraise-de-Lalinde | 3,2 km | 1 180 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Lalinde | 4,1 km | 1 449 (-4 %) | 782 | 145 |
| Prix immobilier Couze-et-Saint-Front | 4,3 km | 1 444 (-5 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Lanquais | 4,6 km | 1 323 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pressignac-Vicq | 5,3 km | 1 575 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Agne | 5,7 km | 1 629 (+8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baneuil
- Quel est le prix au m² à Baneuil (24150) ?
- Pour une maison, 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 811 et 1 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Baneuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baneuil sur les deux dernières années publiées est de 77 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baneuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Baneuil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Baneuil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 515 contre 1 500 €/m²). Autour : Cause-de-Clérans 1 796 €/m², Varennes 1 355 €/m², Saint-Capraise-de-Lalinde 1 180 €/m², Lalinde 1 449 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baneuil : 28 octobre 2025.
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