Prix immobilier à Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Capraise-de-Lalinde, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Capraise-de-Lalinde en bref
À Saint-Capraise-de-Lalinde, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 125 000 € pour 80 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Capraise-de-Lalinde se classe 331e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 630 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Capraise-de-Lalinde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 940 | 8 |
| 2022 | 1 174 | 8 |
| 2023 | 1 299 | 9 |
| 2024 | 1 319 | 7 |
| 2025 | 1 482 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Capraise-de-Lalinde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 800 € | 77 m² | 1 482 | 3 |
| Maison 4 pièces | 164 335 € | 93 m² | 1 443 | 10 |
| Maison 5 pièces | 109 468 € | 118 m² | 1 048 | 4 |
Les rues de Saint-Capraise-de-Lalinde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle de L'eglise2 228 €/m²3 ventes · 142 610 € médian
- Route de Sarlat1 299 €/m²5 ventes · 102 000 € médian
- Route de Bergerac1 075 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route de Clerans926 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Clerans926 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Route de Bergerac1 075 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route de Sarlat1 299 €/m²5 ventes · 102 000 € médian
- Ruelle de L'eglise2 228 €/m²3 ventes · 142 610 € médian
Les DPE à Saint-Capraise-de-Lalinde
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Capraise-de-LalindeDernières ventes à Saint-Capraise-de-Lalinde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Clerans | 68 m² · 3 p. | 77 m² | 100 800 € | 1 482 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bergerac | 100 m² · 5 p. | 748 m² | 110 000 € | 1 100 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Sarlat | 73 m² · 4 p. | 495 m² | 154 200 € | 2 112 |
| août 2025 | Maison | Che De Halage Amont | 50 m² · 2 p. | 1 833 m² | 155 000 € | 3 100 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Clerans | 62 m² · 2 p. | 327 m² | 50 000 € | 806 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Platans | 99 m² · 4 p. | 1 612 m² | 179 010 € | 1 808 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Bergerac | 130 m² · 5 p. | 173 m² | 140 000 € | 1 077 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Halage Amont | 144 m² · 4 p. | 1 693 m² | 190 000 € | 1 319 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Bergerac | 107 m² · 5 p. | 3 648 m² | 108 937 € | 1 018 |
| juil. 2024 | Maison | Font Couverte | 20 m² · 1 p. | 416 m² | 40 000 € | 2 000 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Sarlat | 130 m² · 5 p. | 1 079 m² | 89 545 € | 689 |
| févr. 2024 | Maison | Rle De L'Eglise | 64 m² · 4 p. | 620 m² | 174 470 € | 2 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Capraise-de-Lalinde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Capraise-de-Lalinde (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes | 1,8 km | 1 355 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Agne | 2,6 km | 1 629 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Baneuil | 3,2 km | 1 515 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mouleydier | 3,6 km | 1 476 (+25 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Cause-de-Clérans | 3,6 km | 1 796 (+52 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lanquais | 3,6 km | 1 323 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 5,5 km | 1 519 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 5,9 km | 1 962 (+66 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Capraise-de-Lalinde
- Quel est le prix au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde (24150) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Capraise-de-Lalinde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Capraise-de-Lalinde sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Capraise-de-Lalinde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Capraise-de-Lalinde ?
- Maison 4 pièces : 164 335 € (93 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 109 468 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Capraise-de-Lalinde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle de L'eglise (2 228 €/m²), Route de Sarlat (1 299 €/m²), Route de Bergerac (1 075 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Capraise-de-Lalinde est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 500 €/m²). Autour : Varennes 1 355 €/m², Saint-Agne 1 629 €/m², Baneuil 1 515 €/m², Mouleydier 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Capraise-de-Lalinde : 5 décembre 2025.
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