Prix immobilier à Saint-Sauveur (24520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Saint-Sauveur en bref
À Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 1 946 €/m², soit 175 000 € pour 88 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Sauveur se classe 43e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 92 m² | 2 681 | 4 |
| Maison 4 pièces | 151 800 € | 70 m² | 2 381 | 3 |
Les DPE à Saint-Sauveur
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 316 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauveurDernières ventes à Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Refrenie | 100 m² · 3 p. | 12 110 m² | 175 000 € | 1 750 |
| mars 2025 | Maison | Terrefort | 87 m² · 5 p. | 1 492 m² | 186 400 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Maison | Le Fournicou Sud | 83 m² · 3 p. | 6 081 m² | 245 000 € | 2 952 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Maine De Biran | 63 m² · 4 p. | 757 m² | 151 800 € | 2 410 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 426 m² | 130 000 € | 1 857 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 666 m² | 132 600 € | 2 411 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 5 p. | 676 m² | 143 000 € | 1 416 |
| mai 2023 | Maison | Fosse Rouge | 84 m² · 4 p. | 2 666 m² | 200 000 € | 2 381 |
| mars 2023 | Maison | La Refrenie | 105 m² · 3 p. | 804 m² | 320 850 € | 3 056 |
| déc. 2022 | Maison | Le Vignal | 140 m² · 4 p. | 7 043 m² | 159 500 € | 1 139 |
| sept. 2022 | Maison | Le Fournicou Sud | 88 m² · 4 p. | 2 000 m² | 192 305 € | 2 185 |
| juin 2022 | Maison | La Grave | 75 m² · 4 p. | 1 386 m² | 155 000 € | 2 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouleydier | 2,3 km | 1 476 (-25 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Creysse | 2,7 km | 1 619 (-17 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Lamonzie-Montastruc | 3,1 km | 1 621 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cours-de-Pile | 5,0 km | 1 977 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Agne | 5,1 km | 1 629 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lembras | 5,1 km | 1 500 (-24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 5,2 km | 1 519 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Capraise-de-Lalinde | 5,9 km | 1 180 (-40 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur (24520) ?
- Pour une maison, 1 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 372 et 2 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur ?
- Maison 4 pièces : 151 800 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 962 contre 1 500 €/m²). Autour : Mouleydier 1 476 €/m², Creysse 1 619 €/m², Lamonzie-Montastruc 1 621 €/m², Cours-de-Pile 1 977 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur : 1 juillet 2025.
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