Prix immobilier à Creysse (24100)
Prix au m² et ventes réelles à Creysse, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 743 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Creysse en bref
À Creysse, une maison se vend en médiane 1 904 €/m², soit 129 000 € pour 84 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Creysse se classe 138e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 901 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Creysse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 458 | 14 |
| 2022 | 1 533 | 16 |
| 2023 | 1 579 | 11 |
| 2024 | 1 789 | 9 |
| 2025 | 1 904 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Creysse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 500 € | 69 m² | 1 837 | 12 |
| Maison 4 pièces | 127 250 € | 75 m² | 1 702 | 12 |
| Maison 5 pièces | 164 500 € | 100 m² | 1 639 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 292 850 € | 155 m² | 2 102 | 4 |
Les rues de Creysse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Petit Meon1 994 €/m²4 ventes · 195 500 € médian
- Route de Troche1 950 €/m²3 ventes · 241 850 € médian
- Route du Vieux Rigoux1 757 €/m²3 ventes · 188 800 € médian
- Rue du Vieux Moulin1 685 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Route du Grand Lac1 619 €/m²8 ventes · 132 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Peyrat1 078 €/m²4 ventes · 78 250 € médian
- Rue des Chevreuils1 321 €/m²4 ventes · 119 081 € médian
- Gr Grande Rue1 458 €/m²6 ventes · 113 750 € médian
Les plus de ventes
- Route du Grand Lac1 619 €/m²8 ventes · 132 000 € médian
- Gr Grande Rue1 458 €/m²6 ventes · 113 750 € médian
- Chemin du Petit Meon1 994 €/m²4 ventes · 195 500 € médian
- Rue du Peyrat1 078 €/m²4 ventes · 78 250 € médian
- Rue du Vieux Moulin1 685 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Creysse
304 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CreysseDernières ventes à Creysse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Grand Lac | 57 m² · 3 p. | 507 m² | 105 000 € | 1 842 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Grand Lac | 72 m² · 4 p. | 1 946 m² | 199 560 € | 2 772 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 78 m² · 4 p. | 888 m² | 78 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Barde | 156 m² · 6 p. | 2 466 m² | 314 500 € | 2 016 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Troche | 124 m² · 6 p. | 2 606 m² | 271 200 € | 2 187 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 74 m² · 3 p. | 531 m² | 143 000 € | 1 932 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Merles | 64 m² · 3 p. | 731 m² | 120 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Petit Meon | 83 m² · 4 p. | 2 062 m² | 185 000 € | 2 229 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Chevreuils | 83 m² · 4 p. | 810 m² | 140 000 € | 1 687 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 113 m² · 5 p. | 1 602 m² | 120 000 € | 1 062 |
| mars 2025 | Maison | All Du Vieux Coutet | 76 m² · 3 p. | 3 414 m² | 40 000 € | 526 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Petit Meon | 95 m² · 5 p. | 2 018 m² | 209 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Creysse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Creysse (maisons 1 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 2,7 km | 1 962 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cours-de-Pile | 3,4 km | 1 977 (+22 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lembras | 3,7 km | 1 500 (-7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mouleydier | 4,6 km | 1 476 (-9 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Lamonzie-Montastruc | 4,7 km | 1 621 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 5,3 km | 1 519 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bergerac | 5,5 km | 1 665 (+3 %) | 1 417 | 2 454 |
| Prix immobilier Queyssac | 5,7 km | 1 686 (+4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Creysse
- Quel est le prix au m² à Creysse (24100) ?
- Pour une maison, 1 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Creysse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Creysse sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Creysse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Creysse ?
- Maison 4 pièces : 127 250 € (75 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 164 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Creysse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Petit Meon (1 994 €/m²), Route de Troche (1 950 €/m²), Route du Vieux Rigoux (1 757 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Peyrat (1 078 €/m²), Rue des Chevreuils (1 321 €/m²), Gr Grande Rue (1 458 €/m²).
- Creysse est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 619 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Sauveur 1 962 €/m², Cours-de-Pile 1 977 €/m², Lembras 1 500 €/m², Mouleydier 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Creysse : 23 décembre 2025.
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