Prix immobilier à Mouleydier (24520)
Prix au m² et ventes réelles à Mouleydier, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 152 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Mouleydier en bref
À Mouleydier, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 131 425 € pour 90 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Mouleydier se classe 196e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 948 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouleydier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 17 |
| 2022 | 1 687 | 17 |
| 2023 | 1 772 | 13 |
| 2024 | 1 540 | 10 |
| 2025 | 1 618 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouleydier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 625 € | 76 m² | 1 444 | 10 |
| Maison 4 pièces | 141 450 € | 83 m² | 1 389 | 12 |
| Maison 5 pièces | 191 000 € | 110 m² | 1 824 | 7 |
Les rues de Mouleydier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint Cybard1 935 €/m²7 ventes · 212 900 € médian
- Place du Marche1 916 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Écoles1 747 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Miss Holder1 691 €/m²7 ventes · 148 500 € médian
- Avenue du Barrage1 333 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Claveille1 075 €/m²8 ventes · 114 875 € médian
- Rue du 21 Juin 19441 207 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Avenue de la Gare1 250 €/m²6 ventes · 130 675 € médian
- Avenue P. Constantin1 253 €/m²4 ventes · 127 475 € médian
- Rue du Dr Daude Lagrave1 317 €/m²4 ventes · 130 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Albert Claveille1 075 €/m²8 ventes · 114 875 € médian
- Avenue du Barrage1 333 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Saint Cybard1 935 €/m²7 ventes · 212 900 € médian
- Rue Miss Holder1 691 €/m²7 ventes · 148 500 € médian
- Avenue de la Gare1 250 €/m²6 ventes · 130 675 € médian
Les DPE à Mouleydier
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Albert Claveille | 90 m² · 4 p. | 289 m² | 130 000 € | 1 444 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Barrage | 75 m² · 4 p. | 504 m² | 92 000 € | 1 227 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Marche | 83 m² · 5 p. | 1 618 m² | 159 000 € | 1 916 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 90 m² · 5 p. | 2 412 m² | 132 850 € | 1 476 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Marche | 66 m² · 4 p. | 708 m² | 52 000 € | 788 |
| août 2025 | Maison | Rue Miss Holder | 86 m² · 3 p. | 1 540 m² | 146 000 € | 1 698 |
| août 2025 | Maison | Rue Bel Air | 52 m² · 3 p. | 652 m² | 80 000 € | 1 538 |
| juin 2025 | Maison | Av Du Barrage | 178 m² · 5 p. | 4 336 m² | 319 280 € | 1 794 |
| mai 2025 | Maison | Av De La Graviere | 66 m² · 3 p. | 2 270 m² | 117 100 € | 1 774 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 83 m² · 4 p. | 2 126 m² | 160 000 € | 1 928 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 21 Juin 1944 | 90 m² · 3 p. | 606 m² | 45 000 € | 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 83 m² · 4 p. | 2 126 m² | 145 000 € | 1 747 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouleydier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouleydier (maisons 1 476 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 2,3 km | 1 962 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Agne | 3,1 km | 1 629 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Capraise-de-Lalinde | 3,6 km | 1 180 (-20 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 4,4 km | 1 519 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Creysse | 4,6 km | 1 619 (+10 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Lamonzie-Montastruc | 4,8 km | 1 621 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cause-de-Clérans | 4,8 km | 1 796 (+22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Varennes | 5,2 km | 1 355 (-8 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouleydier
- Quel est le prix au m² à Mouleydier (24520) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 1 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouleydier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouleydier sur les deux dernières années publiées est de 131 425 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouleydier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouleydier ?
- Maison 4 pièces : 141 450 € (83 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 191 000 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouleydier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint Cybard (1 935 €/m²), Place du Marche (1 916 €/m²), Rue des Écoles (1 747 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Claveille (1 075 €/m²), Rue du 21 Juin 1944 (1 207 €/m²), Avenue de la Gare (1 250 €/m²).
- Mouleydier est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 476 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Sauveur 1 962 €/m², Saint-Agne 1 629 €/m², Saint-Capraise-de-Lalinde 1 180 €/m², Saint-Germain-et-Mons 1 519 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouleydier : 28 novembre 2025.
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