Prix immobilier à Mauzac-et-Grand-Castang (24150)
Prix au m² et ventes réelles à Mauzac-et-Grand-Castang, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 879 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Mauzac-et-Grand-Castang en bref
À Mauzac-et-Grand-Castang, une maison se vend en médiane 1 519 €/m², soit 144 000 € pour 103 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Mauzac-et-Grand-Castang se classe 169e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauzac-et-Grand-Castang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mauzac-et-Grand-Castang
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 635 € | 103 m² | 1 347 | 4 |
Les DPE à Mauzac-et-Grand-Castang
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mauzac-et-Grand-Castang ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mauzac-et-Grand-CastangDernières ventes à Mauzac-et-Grand-Castang
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Caral | 102 m² · 4 p. | 657 m² | 101 307 € | 993 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ecluse | 75 m² · 4 p. | 200 m² | 170 000 € | 2 267 |
| juin 2025 | Maison | Pl Du Port | 104 m² · 4 p. | 243 m² | 158 000 € | 1 519 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 84 m² · 5 p. | 632 m² | 130 000 € | 1 548 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 122 m² · 4 p. | 644 m² | 143 270 € | 1 174 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Banconnau | 98 m² · 3 p. | 127 550 m² | 175 000 € | 1 786 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 156 m² · 5 p. | 2 353 m² | 372 780 € | 2 390 |
| juin 2023 | Maison | Imp Du Pinconnet | 270 m² · 7 p. | 10 142 m² | 500 000 € | 1 852 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Dordogne | 72 m² · 2 p. | 1 634 m² | 112 100 € | 1 557 |
| nov. 2022 | Maison | Dautres | 50 m² · 3 p. | 136 287 m² | 251 000 € | 5 020 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Lavoir | 136 m² · 2 p. | 4 901 m² | 180 421 € | 1 327 |
| août 2022 | Maison | Che Des Ateliers | 107 m² · 4 p. | 967 m² | 120 000 € | 1 121 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauzac-et-Grand-Castang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauzac-et-Grand-Castang (maisons 1 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalinde | 3,3 km | 1 449 (-6 %) | 782 | 145 |
| Prix immobilier Calès | 3,8 km | 1 740 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Trémolat | 4,3 km | 1 616 (+5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Pressignac-Vicq | 4,3 km | 1 575 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pezuls | 4,4 km | 1 442 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Badefols-sur-Dordogne | 4,7 km | 1 574 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontours | 5,8 km | 1 431 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-de-Longas | 6,1 km | 1 699 (+10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauzac-et-Grand-Castang
- Quel est le prix au m² à Mauzac-et-Grand-Castang (24150) ?
- Pour une maison, 1 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 212 et 1 756 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauzac-et-Grand-Castang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauzac-et-Grand-Castang sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauzac-et-Grand-Castang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauzac-et-Grand-Castang ?
- Maison 4 pièces : 150 635 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mauzac-et-Grand-Castang est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 541 contre 1 500 €/m²). Autour : Lalinde 1 449 €/m², Calès 1 740 €/m², Trémolat 1 616 €/m², Pressignac-Vicq 1 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauzac-et-Grand-Castang : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.