Prix immobilier à Badefols-sur-Dordogne (24150)
Prix au m² et ventes réelles à Badefols-sur-Dordogne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 29 février 2024.
Badefols-sur-Dordogne en bref
À Badefols-sur-Dordogne, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 280 770 € pour 104 m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Badefols-sur-Dordogne se classe 154e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Badefols-sur-Dordogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Badefols-sur-Dordogne
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Badefols-sur-DordogneDernières ventes à Badefols-sur-Dordogne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 95 m² · 4 p. | 783 m² | 139 000 € | 1 463 |
| janv. 2024 | Maison | Le Sizel | 120 m² · 3 p. | 10 506 m² | 422 540 € | 3 521 |
| déc. 2023 | Maison | Villeneuve | 131 m² · 6 p. | 2 603 m² | 120 000 € | 916 |
| oct. 2023 | Maison | Le Moulin Neuf | 103 m² · 5 p. | 1 276 m² | 150 000 € | 1 456 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg Nord | 47 m² · 2 p. | 143 m² | 58 000 € | 1 234 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg Sud | 86 m² · 4 p. | 929 m² | 185 010 € | 2 151 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg Sud | 133 m² · 5 p. | 3 771 m² | 224 100 € | 1 685 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg Nord | 70 m² · 3 p. | 265 m² | 140 000 € | 2 000 |
| déc. 2021 | Maison | La Garenne | 84 m² · 3 p. | 509 723 m² | 339 805 € | 4 045 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg Sud | 150 m² · 6 p. | 323 m² | 161 500 € | 1 077 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg Sud | 106 m² · 4 p. | 3 394 m² | 204 300 € | 1 927 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg Sud | 133 m² · 5 p. | 3 771 m² | 166 200 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Badefols-sur-Dordogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Badefols-sur-Dordogne (maisons 1 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontours | 2,6 km | 1 431 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Calès | 2,6 km | 1 740 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Molières | 3,3 km | 1 795 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Trémolat | 4,6 km | 1 616 (+3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Mauzac-et-Grand-Castang | 4,7 km | 1 541 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lalinde | 4,8 km | 1 449 (-8 %) | 782 | 145 |
| Prix immobilier Couze-et-Saint-Front | 6,1 km | 1 444 (-8 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Alles-sur-Dordogne | 6,3 km | 1 582 (+1 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Badefols-sur-Dordogne
- Quel est le prix au m² à Badefols-sur-Dordogne (24150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 246 et 2 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Badefols-sur-Dordogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Badefols-sur-Dordogne sur les deux dernières années publiées est de 280 770 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Badefols-sur-Dordogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Badefols-sur-Dordogne est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 574 contre 1 500 €/m²). Autour : Pontours 1 431 €/m², Calès 1 740 €/m², Molières 1 795 €/m², Trémolat 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Badefols-sur-Dordogne : 29 février 2024.
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